아파트2022년 준공최근 신고가 6

한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지

충청남도 아산시 탕정면 매곡리 1385

대표 타입 · 전용 84.82㎡ · 약 33평형

7억 422만

최근 6개월 매매 29건 평균 · 직거래·취소 제외

3년 최고7억 4,700만

3년 최저6억 5,500만

최근 매매26.10.11

지금 평균은 3년 최고가보다 6% 낮아요.

최근 1년 매매 신고 103건 중 3건이 해제됐어요. 해제 거래는 시세 계산에서 빼요.

전세 최근 6개월4억 3,610만5건 · 전세가율 62%

월세 최근 6개월2억 1,930만 / 월 103만보증금 / 월세 평균 · 5건

동네와 비교전용 1평당 가격 · 최근 6개월 중간값

이 단지2,758만▲ 5.4%

탕정면 매곡리 아파트2,375만▼ 2.5%

아산시 아파트927만▲ 6.1%

평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 66건 · 탕정면 매곡리 309건 · 아산시 2,175건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.

전세 안전 체크전세가율 = 전세 평균 ÷ 매매 평균 · 같은 타입 · 최근 6개월 · 각 2건 이상

여유 · 66%

전용 84.79㎡ · 약 33평형 기준. 매매가에 비해 전세가가 낮은 편이라 보증금을 돌려받을 여유가 있어요. 그래도 등기부등본은 꼭 보세요.

타입	전세 평균	매매 평균	전세가율
84.79㎡	4억 7,500만6건	7억 1,833만3건	66%여유
84.82㎡	4억 3,610만5건	7억 422만29건	62%여유
68.78㎡	3억 9,200만5건	5억 9,780만5건	66%여유
68.92㎡	3억 8,666만3건	5억 4,525만6건	71%보통
97.72㎡	5억 2,333만3건	8억 716만6건	65%여유
84.98㎡	4억 3,000만2건	6억 9,410만10건	62%여유
101.99㎡	5억 3,000만2건	8억 9,916만6건	59%여유

시세 흐름 월별 거래 중간값 · 최근 3년 · 직거래·취소 제외

계약일	면적·층	거래가	직전 최고가	차이
26.10.19	84.98㎡ · 32층	7억 5,000만	7억 1,000만26.10.08	+5.6%
26.09.19	84.79㎡ · 6층	7억 4,500만	7억 3,000만25.12.22	+2.0%
26.09.17	84.98㎡ · 19층	7억 1,000만	7억 500만26.07.17	+0.7%
26.09.02	101.99㎡ · 33층	9억 2,500만	8억 8,000만26.07.13	+5.1%
26.08.15	84.82㎡ · 13층	7억 4,700만	7억 4,000만26.08.08	+0.9%
26.08.08	84.82㎡ · 21층	7억 4,000만	7억 3,000만26.07.30	+1.4%

타입	매매	전세	월세	3년 최고 / 최저	최근 매매
84.82㎡약 33평형	7억 422만29건	4억 3,610만5건 · 62%	2억 1,930만월 103만 · 5건	7억 4,700만6억 5,500만	2026-10-11
84.98㎡약 33평형	6억 9,410만10건	4억 3,000만2건 · 62%	-	7억 5,000만6억 2,500만	2026-10-19
68.92㎡약 28평형	5억 4,525만6건	3억 8,666만3건 · 71%	2,000만월 140만 · 1건	5억 7,750만4억 6,500만	2026-07-26
97.72㎡약 37평형	8억 716만6건	5억 2,333만3건 · 65%	-	8억 2,800만7억 7,000만	2026-09-01
101.99㎡약 38평형	8억 9,916만6건	5억 3,000만2건 · 59%	-	9억 2,500만8억 1,000만	2026-09-18
68.78㎡약 28평형	5억 9,780만5건	3억 9,200만5건 · 66%	-

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