지금 평균은 3년 최고가보다 14% 낮아요.
최근 1년 매매 신고 46건 중 3건이 해제됐어요. 해제 거래는 시세 계산에서 빼요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 15건 · 명천동 78건 · 보령시 243건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
전용 49.97㎡ · 약 22평형은 최근 3개월 거래가가 그 전 3개월보다 11.6% 올랐어요. 1년 전과 비교하면 명천동 아파트 평균(-0.3%)보다 4.7%p 덜 올랐어요. 최근 90일에 신고가·급락·해제 같은 특별한 신호는 없어요. 명천동 아파트 8곳 중 평당가 7위예요.
집값이 오르내리는 건 넣지 않았어요. 재산세는 공시가격 기준 대략치(1주택 감면 등 제외), 취득세·중개비 같은 한 번 내는 돈도 빼고 봤어요.
가장 가까운 곳을 직선거리로 잰 거예요. 실제 걷는 길·배정 학교(학구도)와 다를 수 있어요.
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 49.97㎡약 22평형 | 1억 144만9건 | - | 500만월 53만 · 9건 |
| 39.99㎡약 19평형 | 7,058만6건 | 4,000만1건 · 57% | 385만월 40만 · 7건 |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.10.19 | 49.97㎡ · 2층 | 매매직거래9,700만 |
| 26.10.07 | 39.99㎡ · 12층 | 월세500만 / 40만 |
| 26.09.29 | 39.99㎡ · 9층 | 매매6,900만 |
| 26.09.23 | 49.97㎡ · 6층 | 매매1억 1,000만 |
| 26.08.22 | 49.97㎡ · 6층 | 월세500만 / 55만 |
| 26.08.21 | 49.97㎡ · 14층 | 월세500만 / 55만 |
| 26.08.12 | 39.99㎡ · 11층 | 월세300만 / 40만 |
| 26.08.10 | 49.97㎡ · 13층 | 매매직거래1억 1,000만 |
| 26.08.05 | 49.97㎡ · 7층 | 매매1억 300만 |
| 26.08.04 | 39.99㎡ · 7층 | 매매직거래취소5,040만 |
| 26.08.04 | 39.99㎡ · 7층 | 매매직거래5,100만 |
| 26.08.01 | 49.97㎡ · 1층 | 매매9,500만 |
| 26.07.25 | 49.97㎡ · 3층 | 월세500만 / 60만 |
| 26.07.10 | 39.99㎡ · 1층 | 전세4,000만 |
| 26.07.09 | 39.99㎡ · 5층 | 월세500만 / 40만 |
| 26.07.08 | 39.99㎡ · 5층 | 월세300만 / 40만 |
| 26.07.06 | 49.97㎡ · 13층 | 월세500만 / 60만 |
| 26.07.01 | 49.97㎡ · 10층 | 월세500만 / 50만 |
| 26.07.01 | 49.97㎡ · 15층 | 매매7,300만 |
| 26.06.19 | 49.97㎡ · 8층 | 월세500만 / 52만 |
| 26.06.18 | 49.97㎡ · 3층 | 매매1억 1,100만 |
| 26.06.12 | 39.99㎡ · 14층 | 매매7,200만 |
| 26.06.04 | 49.97㎡ · 13층 | 월세500만 / 50만 |
| 26.06.01 | 49.97㎡ · 13층 | 월세500만 / 50만 |
| 26.05.28 | 39.99㎡ · 4층 | 매매7,900만 |
| 26.05.22 | 49.97㎡ · 9층 | 월세500만 / 50만 |
| 26.05.20 | 39.99㎡ · 4층 | 매매6,300만 |
| 26.05.07 | 39.99㎡ · 13층 | 월세500만 / 45만 |
| 26.05.04 | 39.99㎡ · 15층 | 월세300만 / 40만 |
| 26.05.04 | 39.99㎡ · 15층 | 월세300만 / 40만 |