지금 평균은 3년 최고가보다 18% 낮아요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 4건 · 성정동 107건 · 서북구 2,438건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
전용 19.46㎡ · 약 13평형은 최근 3개월 거래가가 그 전 3개월보다 56.8% 올랐어요. 1년 전과 비교하면 성정동 아파트 평균(-3.2%)보다 3.9%p 더 올랐어요. 최근 90일 신호: 신고가 1건. 성정동 아파트 20곳 중 평당가 9위예요.
전용 19.46㎡ · 약 13평형 · 최근 6개월 평균 거래가 기준 · 원금 갚는 돈은 저축이라 빼고 '없어지는 돈'만
월 상환액 15만 = 이자 11만 + 원금 3만 (첫 달, 갈수록 이자↓ 원금↑)
집값이 오르내리는 건 넣지 않았어요. 재산세는 공시가격 기준 대략치(1주택 감면 등 제외), 취득세·중개비 같은 한 번 내는 돈도 빼고 봤어요.
부대시설: 관리사무소
가장 가까운 곳을 직선거리로 잰 거예요. 실제 걷는 길·배정 학교(학구도)와 다를 수 있어요.
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 직전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.22 | 19.46㎡ · 3층 | 6,900만 | 4,950만24.01.29 | +39.4% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 19.46㎡약 13평형 | 5,650만2건 | - | 288만월 40만 · 9건 |
| 19.29㎡약 13평형 | 4,300만1건 | - | 250만월 40만 · 4건 |
| 20.98㎡약 13평형 | 4,600만1건 | - | 300만월 40만 · 1건 |
| 21.25㎡약 13평형 | - | - | 500만월 40만 · 1건 |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.10.22 | 19.46㎡ · 3층 | 매매6,900만 |
| 26.09.21 | 19.29㎡ · 3층 | 월세100만 / 35만 |
| 26.08.30 | 19.46㎡ · 11층 | 월세300만 / 42만 |
| 26.08.29 | 19.46㎡ · 11층 | 월세300만 / 42만 |
| 26.08.07 | 19.29㎡ · 11층 | 월세300만 / 40만 |
| 26.08.07 | 19.29㎡ · 12층 | 월세300만 / 48만 |
| 26.08.06 | 19.29㎡ · 10층 | 매매4,300만 |
| 26.08.05 | 20.98㎡ · 11층 | 월세300만 / 40만 |
| 26.07.01 | 19.46㎡ · 10층 | 월세300만 / 40만 |
| 26.06.19 | 19.46㎡ · 7층 | 월세300만 / 40만 |
| 26.06.11 | 21.25㎡ · 5층 | 월세500만 / 40만 |
| 26.06.10 | 19.29㎡ · 11층 | 월세300만 / 40만 |
| 26.06.05 | 20.98㎡ · 8층 | 매매4,600만 |
| 26.06.04 | 19.46㎡ · 12층 | 월세300만 / 46만 |
| 26.05.23 | 19.46㎡ · 6층 | 월세300만 / 38만 |
| 26.05.15 | 19.46㎡ · 12층 | 매매4,400만 |
| 26.05.13 | 19.46㎡ · 4층 | 월세200만 / 41만 |
| 26.05.03 | 19.46㎡ · 6층 | 월세300만 / 38만 |
| 26.05.01 | 19.46㎡ · 6층 | 월세300만 / 38만 |
| 26.04.20 | 19.29㎡ · 6층 | 매매직거래4,450만 |
| 26.04.09 | 19.29㎡ · 9층 | 월세300만 / 40만 |
| 26.03.31 | 19.29㎡ · 6층 | 월세300만 / 38만 |
| 26.03.17 | 19.46㎡ · 7층 | 월세100만 / 43만 |
| 26.03.13 | 19.46㎡ · 10층 | 월세500만 / 40만 |
| 26.02.28 | 19.46㎡ · 3층 | 월세300만 / 38만 |
| 26.02.09 | 19.29㎡ · 3층 | 매매4,000만 |
| 26.01.14 | 19.29㎡ · 7층 | 월세1,500만 / 28만 |
| 25.12.29 | 19.29㎡ · 5층 | 매매4,300만 |
| 25.12.12 | 19.46㎡ · 4층 | 월세300만 / 40만 |
| 25.12.12 | 19.29㎡ · 10층 | 월세300만 / 38만 |