지금 평균은 3년 최고가보다 20% 낮아요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 14건 · 직산읍 모시리 54건 · 서북구 2,406건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 평소(중간값) | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.02 | 49.71㎡ · 15층 | 5,400만 | 6,150만 | -12.2% |
| 26.07.28 | 49.71㎡ · 8층 | 5,000만 | 6,175만 | -19.0% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 49.71㎡약 22평형 | 5,844만14건 | 5,400만1건 · 92% | 675만월 44만 · 28건 |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.10.19 | 49.71㎡ · 8층 | 매매직거래5,000만 |
| 26.10.17 | 49.71㎡ · 7층 | 월세500만 / 50만 |
| 26.10.07 | 49.71㎡ · 8층 | 매매5,500만 |
| 26.10.02 | 49.71㎡ · 6층 | 월세500만 / 45만 |
| 26.09.30 | 49.71㎡ · 12층 | 월세500만 / 43만 |
| 26.09.16 | 49.71㎡ · 13층 | 월세500만 / 45만 |
| 26.09.07 | 49.71㎡ · 1층 | 매매5,750만 |
| 26.09.02 | 49.71㎡ · 15층 | 매매5,400만 |
| 26.08.28 | 49.71㎡ · 8층 | 월세500만 / 42만 |
| 26.08.27 | 49.71㎡ · 8층 | 월세500만 / 55만 |
| 26.08.25 | 49.71㎡ · 13층 | 전세5,400만 |
| 26.08.20 | 49.71㎡ · 10층 | 월세500만 / 40만 |
| 26.08.18 | 49.71㎡ · 11층 | 월세1,000만 / 50만 |
| 26.08.13 | 49.71㎡ · 5층 | 매매5,900만 |
| 26.08.05 | 49.71㎡ · 8층 | 월세500만 / 43만 |
| 26.08.03 | 49.71㎡ · 4층 | 월세1,000만 / 50만 |
| 26.07.30 | 49.71㎡ · 9층 | 월세2,000만 / 20만 |
| 26.07.28 | 49.71㎡ · 8층 | 매매5,000만 |
| 26.07.23 | 49.71㎡ · 8층 | 매매직거래4,000만 |
| 26.07.20 | 49.71㎡ · 15층 | 월세1,000만 / 50만 |
| 26.07.15 | 49.71㎡ · 1층 | 월세500만 / 38만 |
| 26.07.04 | 49.71㎡ · 2층 | 매매5,700만 |
| 26.07.01 | 49.71㎡ · 1층 | 매매6,000만 |
| 26.06.30 | 49.71㎡ · 6층 | 월세500만 / 48만 |
| 26.06.29 | 49.71㎡ · 4층 | 월세500만 / 40만 |
| 26.06.22 | 49.71㎡ · 13층 | 월세500만 / 42만 |
| 26.06.16 | 49.71㎡ · 1층 | 월세500만 / 40만 |
| 26.06.16 | 49.71㎡ · 7층 | 매매6,400만 |
| 26.06.12 | 49.71㎡ · 12층 | 월세300만 / 47만 |
| 26.06.11 | 49.71㎡ · 6층 | 월세500만 / 42만 |