지금 평균은 3년 최고가보다 11% 낮아요.
최근 1년 매매 신고 27건 중 1건이 계약 취소됐어요. 취소된 거래는 시세 계산에서 빼요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 12건 · 단양읍 상진리 18건 · 단양군 35건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
전용 35.67㎡ · 약 18평형은 최근 3개월 거래가가 그 전 3개월보다 5.8% 올랐어요. 1년 전과 비교하면 단양읍 상진리 아파트 평균(+4.4%)보다 4.3%p 더 올랐어요. 최근 90일 신호: 신고가 1건. 단양읍 상진리 아파트 2곳 중 평당가 1위예요.
전용 35.67㎡ · 약 18평형 · 최근 6개월 평균 거래가 기준 · 원금 갚는 돈은 저축이라 빼고 '없어지는 돈'만
월 상환액 15만 = 이자 11만 + 원금 3만 (첫 달, 갈수록 이자↓ 원금↑)
집값이 오르내리는 건 넣지 않았어요. 재산세는 공시가격 기준 대략치(1주택 감면 등 제외), 취득세·중개비 같은 한 번 내는 돈도 빼고 봤어요.
가장 가까운 곳을 직선거리로 잰 거예요. 실제 걷는 길·배정 학교(학구도)와 다를 수 있어요.
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 직전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.21 | 59.34㎡ · 12층 | 1억 2,500만 | 1억 2,000만26.02.10 | +4.2% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 35.67㎡약 18평형 | 6,980만5건 | - | 350만월 41만 · 3건 |
| 49.69㎡약 22평형 | 9,337만4건 | - | - |
| 59.34㎡약 25평형 | 1억 2,033만3건 | - | 1,000만월 45만 · 1건 |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.10.21 | 59.34㎡ · 12층 | 매매1억 2,500만 |
| 26.09.23 | 49.69㎡ · 14층 | 매매8,700만 |
| 26.09.09 | 35.67㎡ · 8층 | 월세500만 / 40만 |
| 26.09.09 | 59.34㎡ · 9층 | 매매1억 1,800만 |
| 26.08.20 | 35.67㎡ · 1층 | 월세500만 / 45만 |
| 26.08.13 | 35.67㎡ · 5층 | 매매7,300만 |
| 26.07.07 | 35.67㎡ · 14층 | 매매6,800만 |
| 26.07.07 | 49.69㎡ · 8층 | 매매1억 900만 |
| 26.06.29 | 35.67㎡ · 3층 | 매매직거래6,500만 |
| 26.06.17 | 35.67㎡ · 14층 | 매매6,700만 |
| 26.06.13 | 49.69㎡ · 11층 | 매매9,400만 |
| 26.06.09 | 35.67㎡ · 15층 | 매매6,300만 |
| 26.05.08 | 59.34㎡ · 18층 | 월세1,000만 / 45만 |
| 26.05.07 | 35.67㎡ · 7층 | 매매7,800만 |
| 26.04.30 | 35.67㎡ · 8층 | 월세50만 / 40만 |
| 26.04.30 | 49.69㎡ · 12층 | 매매8,350만 |
| 26.04.24 | 59.34㎡ · 3층 | 매매1억 1,800만 |
| 26.04.13 | 49.69㎡ · 8층 | 매매직거래7,500만 |
| 26.04.02 | 49.69㎡ · 4층 | 매매8,900만 |
| 26.04.01 | 35.67㎡ · 14층 | 월세300만 / 35만 |
| 26.03.16 | 59.34㎡ · 7층 | 매매1억 1,000만 |
| 26.02.28 | 35.67㎡ · 9층 | 월세300만 / 30만 |
| 26.02.25 | 35.67㎡ · 12층 | 매매직거래6,800만 |
| 26.02.23 | 49.69㎡ · 1층 | 매매취소8,500만 |
| 26.02.23 | 49.69㎡ · 1층 | 매매8,500만 |
| 26.02.13 | 49.69㎡ · 13층 | 월세1,000만 / 55만 |
| 26.02.12 | 49.69㎡ · 13층 | 월세4,000만 / 30만 |
| 26.02.10 | 59.34㎡ · 5층 | 매매1억 2,000만 |
| 26.02.05 | 35.67㎡ · 7층 | 매매직거래6,900만 |
| 26.01.07 | 49.69㎡ · 14층 | 매매직거래7,000만 |