지금 평균은 3년 최고가보다 7% 낮아요.
최근 1년 매매 신고 55건 중 3건이 해제됐어요 · 그중 1건은 신고 당시 3년 최고가 이상이었어요. 해제 거래는 시세 계산에서 빼요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 27건 · 가경동 403건 · 흥덕구 1,871건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
부대시설: 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 직전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.02 | 84.95㎡ · 27층 | 6억 9,100만 | 6억 8,000만26.09.05 | +1.6% |
| 26.09.05 | 84.95㎡ · 15층 | 6억 8,000만 | 6억 6,300만26.08.08 | +2.6% |
| 26.08.15 | 105.37㎡ · 21층 | 7억 8,500만 | 7억 6,000만26.08.03 | +3.3% |
| 26.08.08 | 84.95㎡ · 23층 | 6억 6,300만 | 6억 6,000만26.06.21 | +0.5% |
| 26.08.03 | 105.37㎡ · 10층 | 7억 6,000만 | 7억 5,000만26.04.22 | +1.3% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 84.95㎡약 33평형 | 6억 4,480만15건 | 4억 5,000만1건 · 70% | 1억 666만월 113만 · 3건 |
| 105.37㎡약 39평형 | 7억 5,600만5건 | 5억 5,000만1건 · 73% | - |
| 105.58㎡약 39평형 | 7억 5,225만4건 | - | - |
| 75.95㎡약 30평형 | 5억 5,100만3건 | 4억 3,000만1건 · 78% | - |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.10.06 | 75.95㎡ · 3층 | 전세4억 3,000만 |
| 26.10.04 | 84.95㎡ · 17층 | 매매6억 5,900만 |
| 26.10.02 | 84.95㎡ · 4층 | 매매6억 3,500만 |
| 26.10.02 | 84.95㎡ · 27층 | 매매6억 9,100만 |
| 26.09.23 | 105.58㎡ · 3층 | 매매7억 2,000만 |
| 26.09.16 | 105.37㎡ · 24층 | 매매직거래7억 5,000만 |
| 26.09.05 | 84.95㎡ · 15층 | 매매6억 8,000만 |
| 26.08.22 | 84.95㎡ · 8층 | 월세1억 2,000만 / 75만 |
| 26.08.15 | 105.37㎡ · 21층 | 매매7억 8,500만 |
| 26.08.13 | 84.95㎡ · 13층 | 매매6억 6,000만 |
| 26.08.11 | 84.95㎡ · 17층 | 전세4억 5,000만 |
| 26.08.08 | 84.95㎡ · 23층 | 매매6억 6,300만 |
| 26.08.03 | 105.37㎡ · 10층 | 매매7억 6,000만 |
| 26.07.24 | 105.37㎡ · 20층 | 전세5억 5,000만 |
| 26.07.18 | 84.95㎡ · 2층 | 월세1억 5,000만 / 100만 |
| 26.07.16 | 84.95㎡ · 6층 | 월세5,000만 / 165만 |
| 26.07.14 | 75.95㎡ · 13층 | 매매5억 4,300만 |
| 26.07.05 | 105.58㎡ · 9층 | 매매취소7억 4,000만 |
| 26.07.05 | 84.95㎡ · 8층 | 매매6억 3,800만 |
| 26.07.05 | 105.58㎡ · 9층 | 매매7억 4,000만 |
| 26.07.04 | 75.95㎡ · 19층 | 매매5억 5,500만 |
| 26.06.24 | 84.95㎡ · 16층 | 매매6억 4,700만 |
| 26.06.21 | 84.95㎡ · 27층 | 매매6억 6,000만 |
| 26.06.19 | 105.58㎡ · 21층 | 매매7억 6,000만 |
| 26.06.14 | 75.95㎡ · 19층 | 매매취소5억 5,500만 |
| 26.06.14 | 75.95㎡ · 19층 | 매매5억 5,500만 |
| 26.06.14 | 84.95㎡ · 15층 | 매매6억 1,900만 |
| 26.06.13 | 105.58㎡ · 27층 | 매매7억 8,900만 |
| 26.06.07 | 84.95㎡ · 23층 | 매매6억 4,000만 |
| 26.06.03 | 105.37㎡ · 14층 | 매매7억 4,500만 |