지금 평균은 3년 최고가보다 22% 낮아요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 9건 · 서원구 986건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 평소(중간값) | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.28 | 36.62㎡ · 7층 | 1,900만 | 2,300만 | -17.4% |
| 26.07.28 | 36.62㎡ · 10층 | 2,100만 | 2,350만 | -10.6% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 36.62㎡약 18평형 | 2,266만9건 | - | 478만월 30만 · 7건 |
| 59.86㎡약 25평형 | - | 6,350만2건 | 1,100만월 41만 · 10건 |
| 30.32㎡약 16평형 | - | - | - |
| 55.86㎡약 24평형 | - | - | 500만월 50만 · 1건 |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.09.22 | 36.62㎡ · 9층 | 매매직거래2,700만 |
| 26.09.19 | 36.62㎡ · 7층 | 월세200만 / 24만 |
| 26.09.15 | 36.62㎡ · 9층 | 월세300만 / 35만 |
| 26.09.04 | 59.86㎡ · 9층 | 월세500만 / 55만 |
| 26.09.03 | 36.62㎡ · 5층 | 매매2,100만 |
| 26.08.29 | 59.86㎡ · 13층 | 월세1,000만 / 40만 |
| 26.08.28 | 59.86㎡ · 8층 | 월세1,000만 / 55만 |
| 26.08.28 | 59.86㎡ · 8층 | 월세1,000만 / 50만 |
| 26.08.28 | 36.62㎡ · 7층 | 매매1,900만 |
| 26.08.27 | 59.86㎡ · 8층 | 월세1,000만 / 55만 |
| 26.08.25 | 59.86㎡ · 11층 | 매매직거래4,800만 |
| 26.08.22 | 36.62㎡ · 1층 | 매매직거래1,650만 |
| 26.08.10 | 36.62㎡ · 1층 | 매매2,300만 |
| 26.07.28 | 36.62㎡ · 10층 | 매매2,100만 |
| 26.07.25 | 36.62㎡ · 10층 | 매매2,550만 |
| 26.07.21 | 59.86㎡ · 7층 | 매매직거래5,500만 |
| 26.07.16 | 36.62㎡ · 10층 | 월세500만 / 45만 |
| 26.07.16 | 36.62㎡ · 10층 | 월세500만 / 35만 |
| 26.07.11 | 59.86㎡ · 2층 | 월세500만 / 40만 |
| 26.06.29 | 59.86㎡ · 8층 | 전세6,300만 |
| 26.06.28 | 36.62㎡ · 2층 | 매매2,350만 |
| 26.06.19 | 59.86㎡ · 9층 | 월세1,000만 / 40만 |
| 26.06.19 | 59.86㎡ · 9층 | 월세1,000만 / 40만 |
| 26.06.09 | 36.62㎡ · 3층 | 월세1,050만 / 3만 |
| 26.06.05 | 36.62㎡ · 1층 | 월세500만 / 40만 |
| 26.06.04 | 59.86㎡ · 7층 | 매매직거래4,800만 |
| 26.05.31 | 36.62㎡ · 4층 | 월세300만 / 31만 |
| 26.05.30 | 55.86㎡ · 6층 | 월세500만 / 50만 |
| 26.05.28 | 59.86㎡ · 5층 | 월세2,000만 / 20만 |
| 26.05.28 | 59.86㎡ · 5층 | 월세2,000만 / 20만 |