지금 평균은 3년 최고가보다 13% 낮아요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 10건 · 개신동 205건 · 서원구 986건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 평소(중간값) | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.11 | 24.03㎡ · 6층 | 3,050만 | 3,500만 | -12.9% |
| 26.07.24 | 25.29㎡ · 11층 | 2,800만 | 3,500만 | -20.0% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 24.03㎡약 14평형 | 3,407만7건 | 3,000만1건 · 88% | 257만월 36만 · 9건 |
| 25.29㎡약 15평형 | 3,266만3건 | - | 350만월 37만 · 2건 |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.09.23 | 24.03㎡ · 4층 | 월세200만 / 40만 |
| 26.09.23 | 24.03㎡ · 12층 | 매매3,700만 |
| 26.09.21 | 25.29㎡ · 7층 | 월세200만 / 35만 |
| 26.08.22 | 24.03㎡ · 2층 | 월세300만 / 40만 |
| 26.08.16 | 24.03㎡ · 3층 | 월세500만 / 40만 |
| 26.08.16 | 24.03㎡ · 4층 | 월세400만 / 47만 |
| 26.08.14 | 24.03㎡ · 8층 | 월세200만 / 35만 |
| 26.08.12 | 24.03㎡ · 11층 | 전세3,000만 |
| 26.08.11 | 24.03㎡ · 6층 | 매매3,050만 |
| 26.08.07 | 25.29㎡ · 11층 | 월세500만 / 39만 |
| 26.08.05 | 24.03㎡ · 2층 | 월세200만 / 30만 |
| 26.07.31 | 24.03㎡ · 3층 | 매매3,800만 |
| 26.07.24 | 25.29㎡ · 11층 | 매매취소2,800만 |
| 26.07.24 | 25.29㎡ · 11층 | 매매2,800만 |
| 26.07.15 | 24.03㎡ · 3층 | 매매3,100만 |
| 26.06.24 | 24.03㎡ · 1층 | 매매직거래3,000만 |
| 26.06.07 | 24.03㎡ · 3층 | 월세120만 / 33만 |
| 26.05.30 | 24.03㎡ · 6층 | 매매3,700만 |
| 26.05.29 | 24.03㎡ · 9층 | 월세300만 / 45만 |
| 26.05.15 | 24.03㎡ · 8층 | 월세100만 / 20만 |
| 26.05.01 | 25.29㎡ · 9층 | 매매3,500만 |
| 26.05.01 | 25.29㎡ · 9층 | 매매3,500만 |
| 26.04.25 | 24.03㎡ · 1층 | 매매3,000만 |
| 26.04.25 | 24.03㎡ · 8층 | 매매3,500만 |
| 26.04.14 | 24.03㎡ · 8층 | 월세200만 / 30만 |
| 26.04.11 | 24.03㎡ · 9층 | 매매3,900만 |
| 26.04.10 | 24.03㎡ · 12층 | 월세300만 / 35만 |
| 26.03.31 | 25.29㎡ · 3층 | 월세200만 / 35만 |
| 26.03.27 | 24.03㎡ · 9층 | 월세500만 / 44만 |
| 26.03.21 | 25.29㎡ · 3층 | 매매3,420만 |