지금 평균은 3년 최고가보다 7% 낮아요.
최근 1년 매매 신고 56건 중 5건이 해제됐어요. 해제 거래는 시세 계산에서 빼요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 14건 · 용정동 21건 · 상당구 968건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
전용 84.96㎡ · 약 33평형은 최근 3개월 거래가가 그 전 3개월보다 3.2% 내렸어요. 1년 전과 비교하면 용정동 아파트 평균과 비슷하게 움직였어요. 최근 90일에 신고가·급락·해제 같은 특별한 신호는 없어요. 용정동 아파트 2곳 중 평당가 2위예요.
월 상환액 91만 = 이자 67만 + 원금 23만 (첫 달, 갈수록 이자↓ 원금↑)
집값이 오르내리는 건 넣지 않았어요. 재산세는 공시가격 기준 대략치(1주택 감면 등 제외), 취득세·중개비 같은 한 번 내는 돈도 빼고 봤어요.
전용 84.92㎡ · 약 33평형 기준. 최근 3년 매매가 34건이라 전세가율을 믿을 만큼 재지 못해요. 아래 공시가격 기준 보증보험 가입선으로 판단하세요.
단지 전체 '평균' 자료로 본 판정이라 참고용이에요. 그 집의 등기부등본(근저당·선순위)은 꼭 직접 확인하세요.
단지 '평균' 자료라 참고용이에요. 그 집의 등기부등본(근저당·선순위)은 꼭 직접 확인하세요.
가장 가까운 곳을 직선거리로 잰 거예요. 실제 걷는 길·배정 학교(학구도)와 다를 수 있어요.
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 84.96㎡약 33평형 | 3억 6,540만5건 | - | 5,000만월 120만 · 1건 |
| 84.92㎡약 33평형 | 3억 4,825만4건 | 3억 2,500만1건 · 93% | - |
| 84.46㎡약 33평형 | 3억 4,900만3건 | - | - |
| 101.96㎡약 38평형 | 4억1건 | 3억 5,000만1건 · 88% | 2,000만월 130만 · 1건 |
| 101.97㎡약 38평형 | 4억 1,000만1건 | - | - |
| 101.94㎡약 38평형 | - | - | - |
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.10.15 | 84.96㎡ · 10층 | 매매3억 6,500만 |
| 26.09.22 | 84.92㎡ · 9층 | 매매3억 3,000만 |
| 26.09.20 | 84.96㎡ · 22층 | 매매3억 6,200만 |
| 26.09.03 | 84.96㎡ · 7층 | 매매3억 5,500만 |
| 26.08.21 | 101.97㎡ · 16층 | 매매4억 1,000만 |
| 26.08.11 | 84.92㎡ · 16층 | 매매3억 7,100만 |
| 26.08.08 | 84.46㎡ · 6층 | 매매3억 3,000만 |
| 26.08.05 | 84.92㎡ · 13층 | 매매직거래3억 5,900만 |
| 26.07.29 | 84.96㎡ · 25층 | 매매3억 8,000만 |
| 26.07.20 | 101.96㎡ · 3층 | 매매4억 |
| 26.07.11 | 101.96㎡ · 8층 | 전세3억 5,000만 |
| 26.07.01 | 84.92㎡ · 19층 | 전세3억 2,500만 |
| 26.06.20 | 84.96㎡ · 11층 | 월세5,000만 / 120만 |
| 26.06.08 | 101.96㎡ · 16층 | 매매직거래3억 7,500만 |
| 26.06.08 | 84.92㎡ · 5층 | 매매3억 4,800만 |
| 26.06.02 | 84.46㎡ · 14층 | 매매3억 5,700만 |
| 26.05.26 | 84.46㎡ · 9층 | 매매3억 6,000만 |
| 26.05.24 | 84.96㎡ · 7층 | 매매3억 6,500만 |
| 26.05.17 | 84.92㎡ · 4층 | 매매3억 4,400만 |
| 26.05.05 | 101.96㎡ · 4층 | 월세2,000만 / 130만 |
| 26.04.20 | 84.92㎡ · 9층 | 매매3억 5,200만 |
| 26.04.17 | 84.92㎡ · 4층 | 매매직거래3억 5,000만 |
| 26.04.08 | 84.92㎡ · 19층 | 매매3억 4,500만 |
| 26.04.01 | 101.96㎡ · 15층 | 매매4억 2,700만 |
| 26.03.26 | 101.94㎡ · 7층 | 매매4억 3,500만 |
| 26.03.25 | 101.96㎡ · 12층 | 매매직거래취소4억 |
| 26.03.25 | 101.96㎡ · 12층 | 매매직거래4억 |
| 26.03.13 | 84.92㎡ · 1층 | 매매2억 9,400만 |
| 26.03.12 | 84.96㎡ · 15층 | 매매3억 5,300만 |
| 26.03.08 | 84.46㎡ · 17층 | 매매3억 5,500만 |
| 134.31㎡약 48평형 | - | - | - |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.