지금 평균은 3년 최고가보다 8% 낮아요.
최근 1년 매매 신고 134건 중 6건이 해제됐어요. 해제 거래는 시세 계산에서 빼요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 63건 · 옥정동 595건 · 양주시 1,434건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
전용 58.98㎡ · 약 25평형은 최근 3개월 거래가가 그 전 3개월과 비슷해요. 1년 전과 비교하면 옥정동 아파트 평균(+0.8%)보다 2.1%p 더 올랐어요. 최근 90일 신호: 신고가 3건. 옥정동 아파트 22곳 중 평당가 3위예요.
월 상환액 91만 = 이자 67만 + 원금 23만 (첫 달, 갈수록 이자↓ 원금↑)
집값이 오르내리는 건 넣지 않았어요. 재산세는 공시가격 기준 대략치(1주택 감면 등 제외), 취득세·중개비 같은 한 번 내는 돈도 빼고 봤어요.
전용 58.98㎡ · 약 25평형 기준. 매매가에 비해 전세가가 낮은 편이라 보증금을 돌려받을 여유가 있어요. 그래도 등기부등본은 꼭 보세요.
단지 전체 '평균' 자료로 본 판정이라 참고용이에요. 그 집의 등기부등본(근저당·선순위)은 꼭 직접 확인하세요.
| 타입 | 전세 평균 | 매매 평균 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 58.98㎡ | 2억 3,533만83건 | 3억 5,778만50건 | 66%여유 |
| 58.99㎡ | 2억 4,786만15건 | 3억 6,623만13건 | 68%여유 |
위 숫자는 이 단지 거래 '평균'이라 참고용이에요. 실제 집의 호가·대출 상태에 따라 달라요. 투자·계약 판단은 꼭 직접 확인하세요.
부대시설: 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
가장 가까운 곳을 직선거리로 잰 거예요. 실제 걷는 길·배정 학교(학구도)와 다를 수 있어요.
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 직전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.28 | 58.98㎡ · 21층 | 3억 8,800만 | 3억 8,500만26.07.25 | +0.8% |
| 26.08.20 | 58.99㎡ · 11층 | 3억 9,000만 | 3억 7,800만24.11.05 | +3.2% |
| 26.07.25 | 58.98㎡ · 13층 | 3억 8,500만 | 3억 8,000만26.05.13 | +1.3% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 58.98㎡약 25평형 | 3억 5,778만50건 | 2억 3,533만83건 · 66% | 5,110만월 87만 · 50건 |
| 58.99㎡약 25평형 | 3억 6,623만13건 | 2억 4,786만15건 · 68% | 8,075만월 70만 · 8건 |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.10.19 | 58.99㎡ · 13층 | 전세2억 5,000만 |
| 26.10.19 | 58.99㎡ · 13층 | 전세2억 5,000만 |
| 26.10.19 | 58.98㎡ · 24층 | 매매3억 6,500만 |
| 26.10.17 | 58.98㎡ · 6층 | 월세1억 8,000만 / 40만 |
| 26.10.16 | 58.98㎡ · 8층 | 월세2,000만 / 84만 |
| 26.10.16 | 58.99㎡ · 13층 | 전세2억 7,000만 |
| 26.10.16 | 58.98㎡ · 5층 | 매매3억 4,500만 |
| 26.10.14 | 58.98㎡ · 5층 | 전세2억 2,000만 |
| 26.10.13 | 58.98㎡ · 19층 | 전세2억 3,100만 |
| 26.10.13 | 58.98㎡ · 11층 | 매매3억 7,000만 |
| 26.10.12 | 58.99㎡ · 16층 | 전세2억 500만 |
| 26.10.12 | 58.98㎡ · 13층 | 월세2,000만 / 84만 |
| 26.10.12 | 58.98㎡ · 12층 | 매매3억 6,500만 |
| 26.10.11 | 58.99㎡ · 29층 | 월세2억 / 15만 |
| 26.10.11 | 58.98㎡ · 8층 | 월세3,000만 / 120만 |
| 26.10.10 | 58.98㎡ · 18층 | 월세3,000만 / 100만 |
| 26.10.09 | 58.98㎡ · 8층 | 전세2억 7,000만 |
| 26.10.09 | 58.99㎡ · 17층 | 전세2억 7,500만 |
| 26.10.09 | 58.98㎡ · 17층 | 매매3억 5,700만 |
| 26.10.08 | 58.98㎡ · 17층 | 전세2억 6,000만 |
| 26.10.08 | 58.99㎡ · 19층 | 월세3,000만 / 120만 |
| 26.10.07 | 58.98㎡ · 1층 | 전세2억 1,000만 |
| 26.10.05 | 58.98㎡ · 21층 | 월세1억 6,000만 / 50만 |
| 26.10.05 | 58.98㎡ · 26층 | 매매3억 6,500만 |
| 26.10.03 | 58.98㎡ · 5층 | 전세1억 9,950만 |
| 26.10.03 | 58.98㎡ · 21층 | 월세3,000만 / 120만 |
| 26.10.03 | 58.98㎡ · 20층 | 매매3억 6,500만 |
| 26.10.01 | 58.98㎡ · 15층 | 전세1억 8,900만 |
| 26.09.30 | 58.99㎡ · 17층 | 월세5,000만 / 100만 |
| 26.09.30 | 58.99㎡ · 10층 | 매매3억 7,000만 |