지금 평균은 3년 최고가보다 5% 낮아요.
최근 1년 매매 신고 37건 중 3건이 해제됐어요 · 그중 1건은 신고 당시 3년 최고가 이상이었어요. 해제 거래는 시세 계산에서 빼요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 13건 · 석관동 85건 · 성북구 1,643건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
전용 59.98㎡ · 약 25평형 기준. 매매가에 비해 전세가가 낮은 편이라 보증금을 돌려받을 여유가 있어요. 그래도 등기부등본은 꼭 보세요.
| 타입 | 전세 평균 | 매매 평균 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59.98㎡ | 6억 1,626만14건 | 12억 2,333만3건 | 50%여유 |
| 84.98㎡ | 6억 6,850만5건 | 14억 1,400만5건 | 47%여유 |
| 84.97㎡ | 7억 2,500만2건 | 13억 3,500만2건 | 54%여유 |
위 숫자는 이 단지 거래 '평균'이라 참고용이에요. 실제 집의 호가·대출 상태에 따라 달라요. 투자·계약 판단은 꼭 직접 확인하세요.
부대시설: 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 직전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.05 | 84.97㎡ · 11층 | 14억 2,000만 | 12억 5,000만26.05.07 | +13.6% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 84.98㎡약 33평형 | 14억 1,400만5건 | 6억 6,850만5건 · 47% | 3,500만월 76만 · 6건 |
| 59.98㎡약 25평형 | 12억 2,333만3건 | 6억 1,626만14건 · 50% | 3억 3,250만월 97만 · 4건 |
| 59.42㎡약 25평형 | 11억 8,500만2건 | - | 1억월 250만 · 1건 |
| 84.97㎡약 33평형 | 13억 3,500만2건 | 7억 2,500만2건 · 54% | - |
| 84.94㎡약 33평형 | 13억1건 | 7억 1,400만1건 · 55% | - |
| 59.96㎡약 25평형 | - | - | 3억월 150만 · 1건 |
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.10.12 | 59.98㎡ · 1층 | 월세2억 / 160만 |
| 26.10.06 | 84.98㎡ · 10층 | 월세1,000만 / 75만 |
| 26.09.30 | 39.01㎡ · 17층 | 월세1억 3,131만 / 35만 |
| 26.09.28 | 39.01㎡ · 4층 | 월세1억 3,131만 / 35만 |
| 26.09.28 | 59.98㎡ · 1층 | 전세6억 2,000만 |
| 26.09.19 | 84.97㎡ · 13층 | 전세7억 |
| 26.09.02 | 39.01㎡ · 14층 | 월세1억 3,131만 / 35만 |
| 26.09.02 | 39.01㎡ · 11층 | 월세1억 2,096만 / 45만 |
| 26.09.02 | 39.01㎡ · 14층 | 월세1억 3,824만 / 37만 |
| 26.08.24 | 59.98㎡ · 16층 | 전세6억 7,000만 |
| 26.08.15 | 59.98㎡ · 18층 | 전세5억 9,000만 |
| 26.08.13 | 84.98㎡ · 2층 | 월세1,000만 / 68만 |
| 26.08.12 | 59.98㎡ · 8층 | 매매취소12억 6,000만 |
| 26.08.12 | 59.98㎡ · 8층 | 매매12억 6,000만 |
| 26.08.05 | 84.97㎡ · 11층 | 매매14억 2,000만 |
| 26.08.01 | 59.98㎡ · 7층 | 전세6억 8,000만 |
| 26.07.29 | 59.98㎡ · 9층 | 전세5억 7,750만 |
| 26.07.29 | 59.98㎡ · 5층 | 전세7억 |
| 26.07.29 | 59.98㎡ · 5층 | 전세7억 |
| 26.07.25 | 59.98㎡ · 11층 | 전세5억 6,700만 |
| 26.07.21 | 39.01㎡ · 4층 | 월세1억 692만 / 41만 |
| 26.07.21 | 39.01㎡ · 16층 | 월세1억 692만 / 41만 |
| 26.07.20 | 39.01㎡ · 16층 | 월세1억 692만 / 41만 |
| 26.07.20 | 39.01㎡ · 1층 | 월세1억 692만 / 41만 |
| 26.07.20 | 39.01㎡ · 15층 | 월세1억 692만 / 41만 |
| 26.07.20 | 39.01㎡ · 11층 | 월세1억 692만 / 41만 |
| 26.07.20 | 39.01㎡ · 16층 | 월세1억 2,332만 / 33만 |
| 26.07.20 | 39.01㎡ · 1층 | 월세1억 2,332만 / 33만 |
| 26.07.20 | 39.01㎡ · 15층 | 월세1억 2,332만 / 33만 |
| 26.07.18 | 59.42㎡ · 11층 | 매매11억 4,000만 |
| 109.38㎡약 40평형 | - | - | - |
| 39.01㎡약 19평형 | - | - | 8,572만월 29만 · 24건 |
| 44.19㎡약 20평형 | - | - | - |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.