오피스텔2013년 준공

더퍼스트

부산광역시 해운대구 좌동 1477-1

대표 타입 · 전용 23.11㎡ (7평)

3,500만

최근 6개월 매매 1건 평균 · 직거래·취소 제외

3년 최고4,250만

3년 최저3,500만

최근 매매26.06.02

지금 평균은 3년 최고가보다 18% 낮아요.

전세 최근 6개월거래 없음

월세 최근 6개월1,666만 / 월 26만보증금 / 월세 평균 · 3건

동네와 비교전용 1평당 가격 · 최근 6개월 중간값

이 단지543만▼ 10.6%

좌동 오피스텔702만▼ 0.5%

해운대구 오피스텔1,007만▲ 13.6%

평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 2건 · 좌동 79건 · 해운대구 234건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.

시세 흐름 월별 거래 중간값 · 최근 3년 · 직거래·취소 제외

공매차익 82점

최저입찰가가 같은 건물 ㎡당 실거래(2건) × 26.9㎡ 4,425만보다 32.2% 쌈 · ⚠️ 감정가의 50%까지 떨어짐 — 여러 번 안 팔린 이유(임차인·하자 등)를 꼭 확인

타입	매매	전세	월세	3년 최고 / 최저	최근 매매
23.11㎡	3,500만1건	-	1,666만월 26만 · 3건	4,250만3,500만	2026-06-02
23.4㎡	4,150만1건	-	875만월 30만 · 4건	4,600만4,150만	2026-05-02
23.24㎡	-	-	1,789만월 24만 · 10건	5,500만4,250만	2026-03-05
26.92㎡	-	-	1,483만월 32만 · 6건	4,850만4,850만	2026-04-14
26.51㎡	-	-	1,250만월 37만 · 2건	--	-

전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.

온비드부산광역시 해운대구 좌동 1477-1 더퍼스트 제3층 제305호

감정가 6,000만 · 최저입찰가 3,000만 (50%) · 입찰 마감 2026-10-21온비드에서 보기 ↗

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