아파트2018년 준공최근 신고가 2

e편한세상용인한숲시티6단지

경기도 용인시 처인구 남사읍 완장리 954

대표 타입 · 전용 84.66㎡ · 약 33평형

4억 4,175만1년 ▲ 0.0%

최근 6개월 매매 16건 평균 · 직거래·취소 제외

3년 최고4억 7,000만

3년 최저3억 8,000만

최근 매매26.09.18

지금 평균은 3년 최고가보다 6% 낮아요.

최근 1년 매매 신고 110건 중 6건이 해제됐어요 · 그중 1건은 신고 당시 3년 최고가 이상이었어요. 해제 거래는 시세 계산에서 빼요.

전세 최근 6개월2억 6,689만22건 · 전세가율 60%

월세 최근 6개월8,400만 / 월 94만보증금 / 월세 평균 · 10건

동네와 비교전용 1평당 가격 · 최근 6개월 중간값

이 단지1,757만▼ 2.9%

남사읍 완장리 아파트1,747만▼ 1.7%

처인구 아파트1,822만▲ 10.2%

평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 51건 · 남사읍 완장리 116건 · 처인구 1,283건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.

전세 안전 체크전세가율 = 전세 평균 ÷ 매매 평균 · 같은 타입 · 최근 6개월 · 각 2건 이상

여유 · 60%

전용 84.66㎡ · 약 33평형 기준. 매매가에 비해 전세가가 낮은 편이라 보증금을 돌려받을 여유가 있어요. 그래도 등기부등본은 꼭 보세요.

타입	전세 평균	매매 평균	전세가율
84.66㎡	2억 6,689만22건	4억 4,175만16건	60%여유
59.53㎡	2억 2,608만12건	3억 2,966만3건	69%여유
59.97㎡	2억 4,100만10건	3억 4,850만6건	69%여유
84.23㎡	2억 7,358만6건	4억 3,237만8건	63%여유
59.8㎡	2억 3,991만6건	3억 6,033만6건	67%여유
84.83㎡	2억 4,000만4건	4억 2,566만3건	56%여유
65.91㎡	2억 3,500만2건	3억 3,850만2건	69%여유

시세 흐름 월별 거래 중간값 · 최근 3년 · 직거래·취소 제외

계약일	면적·층	거래가	직전 최고가	차이
26.09.19	84.23㎡ · 21층	4억 5,500만	4억 5,000만26.07.18	+1.1%
26.08.08	65.91㎡ · 2층	3억 5,700만	3억 4,500만24.09.07	+3.5%

타입	매매	전세	월세	3년 최고 / 최저	최근 매매
84.66㎡약 33평형	4억 4,175만16건	2억 6,689만22건 · 60%	8,400만월 94만 · 10건	4억 7,000만3억 8,000만	2026-09-18
84.23㎡약 33평형	4억 3,237만8건	2억 7,358만6건 · 63%	1억 4,500만월 75만 · 2건	4억 5,500만3억 9,000만	2026-09-19
59.8㎡약 25평형	3억 6,033만6건	2억 3,991만6건 · 67%	4,833만월 99만 · 6건	4억3억 2,000만	2026-10-11
59.97㎡약 25평형	3억 4,850만6건	2억 4,100만10건 · 69%	2,600만월 115만 · 5건	3억 6,000만3억 1,000만	2026-08-09
59.53㎡약 25평형	3억 2,966만3건	2억 2,608만12건 · 69%	3,722만월 105만 · 9건	3억 5,500만3억 2,000만	2026-07-04
84.83㎡약 33평형	4억 2,566만3건	2억 4,000만4건 · 56%

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