오피스텔1990년 준공72실 · 10층
(78-3)
서울특별시 강남구 삼성동 78-3
대표 타입 · 전용 22.75㎡ (7평)
4억 300만
최근 6개월 매매 1건 평균 · 직거래·취소 제외
3년 최고4억 300만
3년 최저2억 8,000만
최근 매매26.07.02
지금 평균이 3년 최고가 수준이에요.
최근 1년 매매 신고 6건 중 2건이 해제됐어요 · 그중 1건은 신고 당시 3년 최고가 이상이었어요. 해제 거래는 시세 계산에서 빼요.
최근 6개월 이 타입의 전세·월세 거래가 없어요.
동네와 비교전용 1평당 가격 · 최근 6개월 중간값
이 단지5,819만▲ 46.7%
삼성동 오피스텔3,694만▲ 2.7%
강남구 오피스텔2,831만▼ 0.3%
- 동네
- 삼성동 오피스텔보다 평당 58% 높아요 · 6개 단지 중 2번째로 비싸요
- 구
- 강남구 오피스텔보다 평당 106% 높아요
- 1년
- 1년 전보다 46.7% 올랐어요 · 강남구는 -0.3%
건물 정보국토교통부 건축물대장
- 규모
- 72실
- 층수
- 지상 10층 · 지하 4층
- 주차
- 50대 · 실당 0.69대
- 사용승인
- 1990.09
- 용도·구조
- 업무시설 / 업무시설 · 철근콘크리트구조
시세 흐름 월별 거래 중간값 · 최근 3년 · 직거래·취소 제외
타입별 시세 최근 6개월 평균 · 직거래·취소 제외
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 | 3년 최고 / 최저 | 최근 매매 |
|---|
| 22.75㎡ | 4억 300만1건 | - | - | 4억 300만2억 8,000만 | 2026-07-02 |
| 31.15㎡ | 5억 4,500만1건 | - | - | 5억 4,500만5억 4,500만 | 2026-06-04 |
| 25.65㎡ | - | - | - | 3억3억 | 2025-11-05 |
| 28.35㎡ | - | - | - | 4억 3,000만4억 3,000만 | 2025-03-24 |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.
실거래 내역 국토교통부 · 최근 3년 8건
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|
| 26.07.02 | 22.75㎡ · 5층 | 매매4억 300만 |
| 26.06.04 | 31.15㎡ · 7층 | 매매5억 4,500만 |
| 25.11.05 | 25.65㎡ · 5층 | 매매취소3억 |
| 25.11.05 | 22.75㎡ · 5층 | 매매취소2억 8,000만 |
| 25.11.05 | 22.75㎡ · 5층 | 매매2억 8,000만 |
| 25.11.05 | 25.65㎡ · 5층 | 매매3억 |
| 25.04.04 | 22.75㎡ · 6층 | 매매3억 8,000만 |
| 25.03.24 | 28.35㎡ · 9층 | 매매4억 3,000만 |
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