오피스텔2011년 준공141실 · 15층
리오파크 오피스텔
서울특별시 성동구 하왕십리동 898-2
대표 타입 · 전용 22.82㎡ (7평)
1억 4,500만
최근 6개월 매매 1건 평균 · 직거래·취소 제외
3년 최고1억 5,000만
3년 최저1억 3,500만
최근 매매26.07.06
지금 평균은 3년 최고가보다 3% 낮아요.
최근 1년 매매 신고 8건 중 2건이 해제됐어요 · 그중 2건은 신고 당시 3년 최고가 이상이었어요. 해제 거래는 시세 계산에서 빼요.
전세 최근 6개월거래 없음
월세 최근 6개월5,266만 / 월 61만보증금 / 월세 평균 · 3건
- 월세 수익률 연 8.0% 사서 월세를 놓을 때 (매매가−보증금 기준, 세금·대출 빼기 전)
동네와 비교전용 1평당 가격 · 최근 6개월 중간값
이 단지2,100만▼ 3.3%
하왕십리동 오피스텔2,101만▼ 6.8%
성동구 오피스텔2,365만▼ 12.2%
- 동네
- 하왕십리동 오피스텔보다 평당 비슷해요 · 2개 단지 중 가장 싸요
- 구
- 성동구 오피스텔보다 평당 11% 낮아요
- 1년
- 1년 전보다 3.3% 내렸어요 · 성동구는 -12.2%
건물 정보국토교통부 건축물대장
- 규모
- 141실
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 주차
- 78대 · 실당 0.55대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2011.03
- 용도·구조
- 업무시설 / 업무시설(오피스텔) 및 제1,2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
시세 흐름 월별 거래 중간값 · 최근 3년 · 직거래·취소 제외
타입별 시세 최근 6개월 평균 · 직거래·취소 제외
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 | 3년 최고 / 최저 | 최근 매매 |
|---|
| 22.82㎡ | 1억 4,500만1건 | - | 5,266만월 61만 · 3건 | 1억 5,000만1억 3,500만 | 2026-07-06 |
| 24.07㎡ | 1억 5,300만1건 | - | 1,000만월 78만 · 1건 | 1억 5,700만1억 4,200만 | 2026-06-05 |
| 22.97㎡ | 1억 4,000만1건 | - | 4,250만월 62만 · 2건 | 1억 4,000만1억 4,000만 | 2026-05-18 |
| 21.56㎡ | - | - | - | 1억 5,100만1억 4,500만 | 2026-02-07 |
| 23.42㎡ | - | - | - | 1억 4,200만1억 2,400만 | 2026-02-26 |
| 22.11㎡ | - | - | - | 1억 3,500만1억 3,500만 | 2025-03-08 |
| 23.88㎡ | |
실거래 내역 국토교통부 · 최근 3년 105건
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|
| 26.08.15 | 23.88㎡ · 5층 | 월세1,000만 / 74만 |
| 26.08.13 | 22.82㎡ · 12층 | 월세2,000만 / 75만 |
| 26.08.11 | 22.82㎡ · 6층 | 월세1,000만 / 80만 |
| 26.07.28 | 22.82㎡ · 6층 | 월세1억 2,800만 / 30만 |
| 26.07.11 | 24.07㎡ · 4층 | 월세1,000만 / 78만 |
| 26.07.06 | 22.82㎡ · 13층 | 매매1억 4,500만 |
| 26.06.15 | 22.97㎡ · 8층 | 월세3,000만 / 65만 |
| 26.06.05 | 24.07㎡ · 3층 | 매매1억 5,300만 |
| 26.05.18 | 22.97㎡ · 5층 | 매매취소1억 4,000만 |
| 26.05.18 | 22.97㎡ · 5층 | 매매1억 4,000만 |
| 26.04.24 | 22.97㎡ · 7층 | 월세5,500만 / 60만 |
| 26.04.11 | 22.82㎡ · 14층 | 월세1,000만 / 75만 |
| 26.04.04 | 22.82㎡ · 10층 | 월세1,000만 / 78만 |
| 26.04.04 | 31.14㎡ · 15층 | 월세1,000만 / 90만 |
| 26.04.03 | 22.82㎡ · 7층 | 월세1,000만 / 80만 |
| 26.03.31 | 23.42㎡ · 6층 | 월세1,000만 / 75만 |
| 26.03.25 | 24.07㎡ · 4층 | 월세1,000만 / 70만 |
| 26.03.21 | 24.07㎡ · 3층 | 월세1,000만 / 75만 |
| 26.02.28 | 23.88㎡ · 3층 | 월세1,000만 / 75만 |
| 26.02.26 | 23.42㎡ · 6층 | 매매1억 4,000만 |
| 26.02.25 | 21.56㎡ · 6층 | 월세1,000만 / 75만 |
| 26.02.07 | 21.56㎡ · 7층 | 매매1억 4,700만 |
| 26.02.06 | 23.88㎡ · 12층 | 월세5,000만 / 55만 |
| 26.01.27 | 21.56㎡ · 4층 | 월세1,000만 / 75만 |
| 26.01.20 | 22.82㎡ · 4층 | 매매취소1억 5,000만 |
| 26.01.20 | 22.82㎡ · 4층 | 매매1억 5,000만 |
| 26.01.05 | 23.88㎡ · 14층 | 월세1,000만 / 77만 |
| 25.12.17 | 22.82㎡ · 3층 | 월세1억 2,800만 / 20만 |
| 25.12.07 | 22.11㎡ · 5층 | 월세1,000만 / 75만 |
| 25.12.01 | 22.82㎡ · 3층 | 월세1,000만 / 75만 |
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