오피스텔2018년 준공최근 신고가 1
대명어반스테이
인천광역시 남동구 구월동 1142-2
대표 타입 · 전용 22.01㎡ (7평)
7,575만
최근 6개월 매매 2건 평균 · 직거래·취소 제외
3년 최고8,700만
3년 최저7,300만
최근 매매26.08.05
지금 평균은 3년 최고가보다 13% 낮아요.
전세 최근 6개월거래 없음
월세 최근 6개월1,000만 / 월 43만보증금 / 월세 평균 · 5건
- 월세 수익률 연 7.9% 사서 월세를 놓을 때 (매매가−보증금 기준, 세금·대출 빼기 전)
동네와 비교전용 1평당 가격 · 최근 6개월 중간값
이 단지1,179만▼ 9.8%
구월동 오피스텔873만▲ 2.9%
남동구 오피스텔815만▼ 0.6%
- 동네
- 구월동 오피스텔보다 평당 35% 높아요 · 14개 단지 중 2번째로 비싸요
- 구
- 남동구 오피스텔보다 평당 45% 높아요
- 1년
- 1년 전보다 9.8% 내렸어요 · 남동구는 -0.6%
시세 흐름 월별 거래 중간값 · 최근 3년 · 직거래·취소 제외
최근 신고가 거래 같은 타입 직전 3년 최고가를 넘긴 매매 · 최근 90일
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 직전 최고가 | 차이 |
|---|
| 26.08.15 | 30.05㎡ · 10층 | 1억 1,000만 | 1억 800만25.03.17 | +1.9% |
타입별 시세 최근 6개월 평균 · 직거래·취소 제외
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 | 3년 최고 / 최저 | 최근 매매 |
|---|
| 22.01㎡ | 7,575만2건 | - | 1,000만월 43만 · 5건 | 8,700만7,300만 | 2026-08-05 |
| 30.05㎡ | 1억 1,000만1건 | 1억 2,000만1건 · 109% | 2,520만월 44만 · 5건 | 1억 1,000만1억 100만 | 2026-08-15 |
| 19.45㎡ | - | - | 1,423만월 42만 · 8건 | 9,800만7,500만 | 2026-03-21 |
| 19.8㎡ | - | - | 500만월 48만 · 1건 | 8,300만8,300만 | 2025-09-30 |
| 19.85㎡ | - | - | - | 7,850만7,850만 | 2026-01-17 |
| 22.49㎡ | - | - | 3,000만월 35만 · 1건 | 8,200만8,200만 | 2025-10-01 |
| 22.79㎡ |
실거래 내역 국토교통부 · 최근 3년 161건
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|
| 26.10.06 | 22.01㎡ · 13층 | 월세500만 / 50만 |
| 26.09.16 | 30.05㎡ · 10층 | 월세3,500만 / 37만 |
| 26.08.24 | 30.05㎡ · 15층 | 전세1억 2,000만 |
| 26.08.19 | 19.45㎡ · 15층 | 월세500만 / 48만 |
| 26.08.19 | 19.45㎡ · 18층 | 월세500만 / 50만 |
| 26.08.17 | 22.01㎡ · 11층 | 월세3,000만 / 35만 |
| 26.08.15 | 30.05㎡ · 13층 | 월세1,000만 / 65만 |
| 26.08.15 | 30.05㎡ · 10층 | 매매1억 1,000만 |
| 26.08.13 | 22.01㎡ · 12층 | 월세500만 / 33만 |
| 26.08.11 | 30.05㎡ · 21층 | 월세3,000만 / 40만 |
| 26.08.08 | 19.45㎡ · 18층 | 월세6,000만 / 10만 |
| 26.08.05 | 22.01㎡ · 18층 | 매매7,850만 |
| 26.08.03 | 19.45㎡ · 19층 | 월세300만 / 50만 |
| 26.07.24 | 19.8㎡ · 18층 | 월세500만 / 48만 |
| 26.07.23 | 19.45㎡ · 22층 | 월세90만 / 58만 |
| 26.07.14 | 19.45㎡ · 12층 | 월세2,500만 / 36만 |
| 26.07.09 | 30.05㎡ · 20층 | 월세100만 / 50만 |
| 26.07.08 | 19.45㎡ · 11층 | 월세500만 / 50만 |
| 26.07.04 | 19.45㎡ · 21층 | 월세1,000만 / 40만 |
| 26.07.04 | 22.01㎡ · 22층 | 매매7,300만 |
| 26.06.02 | 22.01㎡ · 17층 | 월세500만 / 50만 |
| 26.05.26 | 22.49㎡ · 21층 | 월세3,000만 / 35만 |
| 26.05.26 | 22.01㎡ · 22층 | 월세500만 / 49만 |
| 26.05.04 | 30.05㎡ · 21층 | 월세5,000만 / 30만 |
| 26.04.17 | 19.45㎡ · 13층 | 월세500만 / 50만 |
| 26.04.16 | 19.45㎡ · 11층 | 월세500만 / 50만 |
| 26.04.15 | 22.01㎡ · 15층 | 월세500만 / 50만 |
| 26.04.15 | 30.05㎡ · 16층 | 전세9,800만 |
| 26.04.04 | 19.45㎡ · 17층 | 월세500만 / 43만 |
| 26.04.01 | 30.05㎡ · 12층 | 월세500만 / 65만 |
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