오피스텔1991년 준공250실 · 10층
창원서광오피스텔
경상남도 창원시 성산구 중앙동 100-4
대표 타입 · 전용 30.4㎡ (9평)
2,250만1년 ▼ 25.0%
최근 6개월 매매 2건 평균 · 직거래·취소 제외
3년 최고3,300만
3년 최저1,700만
최근 매매26.09.12
지금 평균은 3년 최고가보다 32% 낮아요.
최근 1년 매매 신고 14건 중 3건이 해제됐어요. 해제 거래는 시세 계산에서 빼요.
전세 최근 6개월거래 없음
월세 최근 6개월166만 / 월 24만보증금 / 월세 평균 · 3건
- 월세 수익률 연 13.8% 사서 월세를 놓을 때 (매매가−보증금 기준, 세금·대출 빼기 전)
동네와 비교전용 1평당 가격 · 최근 6개월 중간값
이 단지260만▼ 20.0%
중앙동 오피스텔519만▼ 22.0%
성산구 오피스텔823만▼ 3.5%
- 동네
- 중앙동 오피스텔보다 평당 50% 낮아요 · 9개 단지 중 가장 싸요
- 구
- 성산구 오피스텔보다 평당 68% 낮아요
- 1년
- 1년 전보다 20.0% 내렸어요 · 성산구는 -3.5%
건물 정보국토교통부 건축물대장
- 규모
- 250실
- 층수
- 지상 10층 · 지하 2층
- 사용승인
- 1991.05
- 용도·구조
- 업무시설 / 업무, 교육연구시설, 근린, 위락 · 철근콘크리트구조
시세 흐름 월별 거래 중간값 · 최근 3년 · 직거래·취소 제외
타입별 시세 최근 6개월 평균 · 직거래·취소 제외
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 | 3년 최고 / 최저 | 최근 매매 |
|---|
| 30.4㎡ | 2,250만2건 | - | 166만월 24만 · 3건 | 3,300만1,700만 | 2026-09-12 |
| 31.2㎡ | 2,500만1건 | - | 300만월 20만 · 1건 | 3,300만1,700만 | 2026-08-22 |
| 41.8㎡ | 3,650만1건 | - | - | 3,850만3,650만 | 2026-05-08 |
| 53.01㎡ | 2,800만1건 | - | - | 2,800만2,800만 | 2026-05-28 |
| 72.9㎡ | - | - | 500만월 40만 · 1건 | 5,500만5,000만 | 2024-11-02 |
| 32㎡ | - | - | - | 2,500만2,500만 | 2024-03-06 |
| 38㎡ | - | |
실거래 내역 국토교통부 · 최근 3년 53건
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|
| 26.09.22 | 31.2㎡ · 5층 | 월세300만 / 20만 |
| 26.09.12 | 30.4㎡ · 8층 | 매매2,100만 |
| 26.09.03 | 72.9㎡ · 4층 | 매매직거래7,000만 |
| 26.08.31 | 30.4㎡ · 4층 | 월세200만 / 32만 |
| 26.08.22 | 31.2㎡ · 4층 | 매매2,500만 |
| 26.08.14 | 30.4㎡ · 6층 | 월세100만 / 20만 |
| 26.08.07 | 30.4㎡ · 5층 | 매매2,400만 |
| 26.06.23 | 32.8㎡ · 8층 | 매매직거래3,000만 |
| 26.06.02 | 30.4㎡ · 8층 | 월세200만 / 20만 |
| 26.05.28 | 53.01㎡ · 7층 | 매매2,800만 |
| 26.05.08 | 41.8㎡ · 6층 | 매매3,650만 |
| 26.04.29 | 67.64㎡ · 7층 | 매매직거래5,500만 |
| 26.04.27 | 72.9㎡ · 5층 | 월세500만 / 40만 |
| 26.04.14 | 41.8㎡ · 5층 | 월세500만 / 35만 |
| 26.04.08 | 67.64㎡ · 6층 | 월세3,000만 / 60만 |
| 26.02.11 | 72.9㎡ · 7층 | 매매직거래4,000만 |
| 26.01.02 | 30.4㎡ · 6층 | 매매2,700만 |
| 25.11.24 | 30.4㎡ · 8층 | 매매직거래취소1,800만 |
| 25.11.24 | 31.2㎡ · 9층 | 매매직거래취소1,820만 |
| 25.11.24 | 30.4㎡ · 9층 | 매매직거래취소1,820만 |
| 25.10.24 | 30.4㎡ · 6층 | 매매3,300만 |
| 25.08.18 | 72.9㎡ · 6층 | 매매직거래4,500만 |
| 25.06.18 | 32㎡ · 9층 | 매매직거래2,600만 |
| 25.06.02 | 41.8㎡ · 9층 | 매매직거래3,600만 |
| 25.06.02 | 53.01㎡ · 8층 | 매매직거래4,500만 |
| 25.05.20 | 31.2㎡ · 6층 | 매매2,300만 |
| 25.05.07 | 32㎡ · 5층 | 월세150만 / 20만 |
| 25.04.09 | 31.2㎡ · 6층 | 매매2,400만 |
| 25.02.14 | 32㎡ · 9층 | 월세200만 / 30만 |
| 25.01.16 | 32㎡ · 9층 | 매매직거래2,300만 |
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