오피스텔2004년 준공94실 · 9층
한미코보스텔
경상남도 창원시 의창구 팔용동 31-2
대표 타입 · 전용 24.7㎡ (7평)
4,300만
최근 6개월 매매 1건 평균 · 직거래·취소 제외
3년 최고4,300만
3년 최저4,050만
최근 매매26.09.30
지금 평균이 3년 최고가 수준이에요.
최근 1년 매매 신고 7건 중 3건이 해제됐어요 · 그중 2건은 신고 당시 3년 최고가 이상이었어요. 해제 거래는 시세 계산에서 빼요.
전세 최근 6개월거래 없음
월세 최근 6개월500만 / 월 35만보증금 / 월세 평균 · 1건
- 월세 수익률 연 11.1% 사서 월세를 놓을 때 (매매가−보증금 기준, 세금·대출 빼기 전)
동네와 비교전용 1평당 가격 · 최근 6개월 중간값
이 단지575만▼ 2.0%
팔용동 오피스텔1,393만▲ 24.4%
의창구 오피스텔575만▼ 55.7%
- 동네
- 팔용동 오피스텔보다 평당 59% 낮아요
- 구
- 의창구 오피스텔보다 평당 비슷해요
- 1년
- 1년 전보다 2.0% 내렸어요 · 의창구는 -55.7%
건물 정보국토교통부 건축물대장
- 규모
- 94실
- 층수
- 지상 9층 · 지하 2층
- 주차
- 32대 · 실당 0.34대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2004.01
- 용도·구조
- 업무시설 / 업무시설,제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
시세 흐름 월별 거래 중간값 · 최근 3년 · 직거래·취소 제외
타입별 시세 최근 6개월 평균 · 직거래·취소 제외
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 | 3년 최고 / 최저 | 최근 매매 |
|---|
| 24.7㎡ | 4,300만1건 | - | 500만월 35만 · 1건 | 4,300만4,050만 | 2026-09-30 |
| 24.34㎡ | - | - | - | 4,200만3,650만 | 2026-02-04 |
| 28.72㎡ | - | - | 400만월 32만 · 2건 | 4,500만3,800만 | 2025-03-22 |
| 29.87㎡ | - | - | - | 5,000만4,100만 | 2025-07-28 |
| 25.02㎡ | - | - | - | 4,800만4,800만 | 2025-11-10 |
| 27.41㎡ | - | - | - | 3,700만3,700만 | 2025-02-27 |
| 27.87㎡ | - | - | - |
실거래 내역 국토교통부 · 최근 3년 40건
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|
| 26.09.30 | 24.7㎡ · 5층 | 매매취소4,300만 |
| 26.09.30 | 24.7㎡ · 5층 | 매매4,300만 |
| 26.09.17 | 32.81㎡ · 8층 | 월세1,000만 / 35만 |
| 26.08.06 | 24.7㎡ · 7층 | 월세500만 / 35만 |
| 26.07.27 | 28.72㎡ · 6층 | 월세300만 / 30만 |
| 26.06.18 | 28.72㎡ · 6층 | 월세500만 / 35만 |
| 26.06.05 | 26.97㎡ · 6층 | 월세1,000만 / 25만 |
| 26.05.07 | 30.87㎡ · 5층 | 월세300만 / 35만 |
| 26.04.09 | 34.18㎡ · 6층 | 월세1,000만 / 35만 |
| 26.04.06 | 32.93㎡ · 8층 | 월세500만 / 40만 |
| 26.02.20 | 24.7㎡ · 6층 | 월세500만 / 30만 |
| 26.02.05 | 24.34㎡ · 6층 | 매매취소3,650만 |
| 26.02.04 | 24.34㎡ · 6층 | 매매3,650만 |
| 25.12.13 | 28.72㎡ · 5층 | 월세500만 / 33만 |
| 25.11.10 | 27.87㎡ · 7층 | 매매취소4,950만 |
| 25.11.10 | 25.02㎡ · 8층 | 매매4,800만 |
| 25.11.10 | 27.87㎡ · 7층 | 매매4,950만 |
| 25.10.25 | 24.34㎡ · 3층 | 월세500만 / 35만 |
| 25.09.02 | 24.7㎡ · 5층 | 매매4,050만 |
| 25.07.28 | 29.87㎡ · 3층 | 매매4,100만 |
| 25.05.07 | 22.6㎡ · 7층 | 월세500만 / 25만 |
| 25.04.30 | 34.18㎡ · 3층 | 월세500만 / 35만 |
| 25.03.22 | 28.72㎡ · 6층 | 매매3,800만 |
| 25.03.18 | 24.34㎡ · 4층 | 매매4,200만 |
| 25.03.18 | 24.34㎡ · 5층 | 매매4,200만 |
| 25.03.01 | 29.87㎡ · 3층 | 월세300만 / 30만 |
| 25.02.27 | 27.41㎡ · 6층 | 매매3,700만 |
| 25.02.15 | 22.6㎡ · 7층 | 월세500만 / 35만 |
| 25.02.05 | 34.18㎡ · 3층 | 매매직거래6,000만 |
| 25.02.04 | 34.18㎡ · 5층 | 매매4,900만 |
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