오피스텔2006년 준공최근 급락 거래 1
광주대우디오빌
전남광주통합특별시 서구 치평동 1238-1
대표 타입 · 전용 28.23㎡ (9평)
5,925만
최근 6개월 매매 4건 평균 · 직거래·취소 제외
3년 최고8,100만
3년 최저5,000만
최근 매매26.09.22
지금 평균은 3년 최고가보다 27% 낮아요.
전세 최근 6개월거래 없음
월세 최근 6개월407만 / 월 40만보증금 / 월세 평균 · 13건
- 월세 수익률 연 8.7% 사서 월세를 놓을 때 (매매가−보증금 기준, 세금·대출 빼기 전)
동네와 비교전용 1평당 가격 · 최근 6개월 중간값
이 단지761만▲ 7.8%
치평동 오피스텔783만▼ 5.3%
서구 오피스텔802만▲ 1.0%
- 동네
- 치평동 오피스텔보다 평당 비슷해요 · 8개 단지 중 5번째로 비싸요
- 구
- 서구 오피스텔보다 평당 5% 낮아요
- 1년
- 1년 전보다 7.8% 올랐어요 · 서구는 +1.0%
시세 흐름 월별 거래 중간값 · 최근 3년 · 직거래·취소 제외
최근 급락 거래 같은 평형 직전 6개월 중간값보다 크게 싸게 팔린 거래
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 평소(중간값) | 차이 |
|---|
| 26.09.22 | 28.23㎡ · 8층 | 5,200만 | 6,500만 | -20.0% |
타입별 시세 최근 6개월 평균 · 직거래·취소 제외
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 | 3년 최고 / 최저 | 최근 매매 |
|---|
| 28.23㎡ | 5,925만4건 | - | 407만월 40만 · 13건 | 8,100만5,000만 | 2026-09-22 |
| 37.44㎡ | 8,450만2건 | - | - | 9,400만7,500만 | 2026-07-28 |
| 53.39㎡ | 1억 4,500만2건 | - | 1,000만월 70만 · 1건 | 1억 7,000만1억 3,000만 | 2026-07-09 |
| 41.88㎡ | 1억 500만1건 | - | - | 1억 1,500만9,000만 | 2026-08-20 |
| 27.45㎡ | 5,300만1건 | - | - | 5,300만5,300만 | 2026-06-02 |
| 27.19㎡ | - | - | 300만월 40만 · 1건 | 6,300만6,000만 | 2025-09-17 |
| 52.12㎡ | |
실거래 내역 국토교통부 · 최근 3년 151건
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|
| 26.10.01 | 28.23㎡ · 17층 | 월세500만 / 40만 |
| 26.09.22 | 28.23㎡ · 20층 | 월세500만 / 40만 |
| 26.09.22 | 28.23㎡ · 8층 | 매매5,200만 |
| 26.09.21 | 28.23㎡ · 13층 | 월세500만 / 40만 |
| 26.09.21 | 28.23㎡ · 9층 | 월세300만 / 38만 |
| 26.09.14 | 27.19㎡ · 10층 | 월세300만 / 40만 |
| 26.09.07 | 28.23㎡ · 17층 | 매매5,500만 |
| 26.09.01 | 28.23㎡ · 17층 | 월세500만 / 40만 |
| 26.08.29 | 28.23㎡ · 12층 | 월세300만 / 40만 |
| 26.08.26 | 28.23㎡ · 22층 | 월세300만 / 45만 |
| 26.08.20 | 41.88㎡ · 6층 | 매매1억 500만 |
| 26.08.10 | 28.23㎡ · 9층 | 매매6,500만 |
| 26.07.28 | 37.44㎡ · 14층 | 매매7,500만 |
| 26.07.27 | 28.23㎡ · 6층 | 월세300만 / 40만 |
| 26.07.09 | 53.39㎡ · 23층 | 매매1억 6,000만 |
| 26.07.08 | 28.23㎡ · 17층 | 매매6,500만 |
| 26.07.07 | 28.23㎡ · 11층 | 매매직거래8,000만 |
| 26.06.30 | 28.23㎡ · 18층 | 월세500만 / 40만 |
| 26.06.29 | 28.23㎡ · 20층 | 매매직거래취소5,000만 |
| 26.06.25 | 49.66㎡ · 23층 | 월세1,000만 / 65만 |
| 26.06.23 | 37.44㎡ · 14층 | 매매9,400만 |
| 26.06.15 | 28.23㎡ · 6층 | 월세300만 / 42만 |
| 26.06.02 | 27.45㎡ · 18층 | 매매5,300만 |
| 26.06.02 | 53.39㎡ · 23층 | 매매1억 3,000만 |
| 26.05.19 | 53.39㎡ · 23층 | 월세1,000만 / 70만 |
| 26.05.06 | 28.23㎡ · 8층 | 월세300만 / 35만 |
| 26.05.04 | 28.23㎡ · 22층 | 월세500만 / 40만 |
| 26.04.30 | 28.23㎡ · 18층 | 월세500만 / 42만 |
| 26.04.08 | 37.44㎡ · 19층 | 전세7,200만 |
| 26.04.06 | 28.23㎡ · 4층 | 월세300만 / 40만 |
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