지금 평균은 3년 최고가보다 6% 낮아요.
최근 1년 매매 신고 94건 중 5건이 계약 취소됐어요. 취소된 거래는 시세 계산에서 빼요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 46건 · 도내동 175건 · 덕양구 2,730건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
전용 84.99㎡ · 약 33평형은 최근 3개월 거래가가 그 전 3개월보다 8.3% 올랐어요. 1년 전과 비교하면 도내동 아파트 평균(+3.3%)보다 3.7%p 더 올랐어요. 최근 90일 신호: 신고가 11건. 도내동 아파트 6곳 중 평당가 5위예요.
전용 84.99㎡ · 약 33평형 · 최근 6개월 평균 거래가 기준 · 원금 갚는 돈은 저축이라 빼고 '없어지는 돈'만
월 상환액 177만 = 이자 131만 + 원금 46만 (첫 달, 갈수록 이자↓ 원금↑)
집값이 오르내리는 건 넣지 않았어요. 재산세는 공시가격 기준 대략치(1주택 감면 등 제외), 취득세·중개비 같은 한 번 내는 돈도 빼고 봤어요.
전용 59.95㎡ · 약 25평형 기준. 매매가에 비해 전세가가 낮은 편이라 보증금을 돌려받을 여유가 있어요. 그래도 등기부등본은 꼭 보세요.
단지 전체 '평균' 자료로 본 판정이라 참고용이에요. 그 집의 등기부등본(근저당·선순위)은 꼭 직접 확인하세요.
| 타입 | 전세 평균 | 매매 평균 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59.95㎡ | 3억 9,460만7건 | 6억 5,100만9건 | 61%여유 |
| 51.8㎡ | 2억 5,579만5건 | 5억 6,057만7건 | 46%여유 |
| 59.96㎡ | 2억 1,584만4건 | 6억 5,166만3건 | 33%여유 |
위 숫자는 이 단지 거래 '평균'이라 참고용이에요. 실제 집의 호가·대출 상태에 따라 달라요. 투자·계약 판단은 꼭 직접 확인하세요.
부대시설: 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
가장 가까운 곳을 직선거리로 잰 거예요. 실제 걷는 길·배정 학교(학구도)와 다를 수 있어요.
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 직전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.20 | 84.93㎡ · 13층 | 7억 7,500만 | 7억 5,000만26.08.25 | +3.3% |
| 26.10.05 | 74.74㎡ · 16층 | 7억 2,000만 | 7억 1,000만26.09.19 | +1.4% |
| 26.09.19 | 84.99㎡ · 13층 | 7억 4,900만 | 7억 4,000만26.09.07 | +1.2% |
| 26.09.19 | 74.74㎡ · 8층 | 7억 1,000만 | 6억 6,600만26.07.07 | +6.6% |
| 26.09.17 | 51.8㎡ · 19층 | 5억 8,000만 | 5억 7,700만26.08.31 | +0.5% |
| 26.09.11 | 74.98㎡ · 13층 | 6억 8,500만 | 6억 6,000만26.07.22 | +3.8% |
| 26.09.02 | 59.96㎡ · 13층 | 6억 6,000만 | 6억 4,500만26.07.11 | +2.3% |
| 26.08.31 | 51.8㎡ · 13층 | 5억 7,700만 | 5억 7,000만26.08.18 | +1.2% |
| 26.08.25 | 84.99㎡ · 16층 | 7억 4,000만 | 7억26.07.08 | +5.7% |
| 26.08.25 | 84.93㎡ · 9층 | 7억 5,000만 | 7억26.07.07 | +7.1% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 84.99㎡약 33평형 | 7억 160만15건 | - | 9,000만월 139만 · 2건 |
| 59.95㎡약 25평형 | 6억 5,100만9건 | 3억 9,460만7건 · 61% | 1억 4,000만월 108만 · 3건 |
| 51.8㎡약 23평형 | 5억 6,057만7건 | 2억 5,579만5건 · 46% | 9,250만월 118만 · 4건 |
| 74.74㎡약 30평형 | 6억 8,120만5건 | 4억 1,000만1건 · 60% | 1억월 135만 · 2건 |
| 84.93㎡약 33평형 | 7억 2,875만4건 | 4억 6,000만1건 · 63% | - |
| 59.96㎡약 25평형 | 6억 5,166만3건 | 2억 1,584만4건 · 33% |
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.10.20 | 84.93㎡ · 13층 | 매매7억 7,500만 |
| 26.10.13 | 74.74㎡ · 24층 | 전세4억 1,000만 |
| 26.10.08 | 84.99㎡ · 13층 | 매매7억 4,200만 |
| 26.10.07 | 59.95㎡ · 1층 | 전세3억 9,000만 |
| 26.10.05 | 74.74㎡ · 16층 | 매매7억 2,000만 |
| 26.09.30 | 84.99㎡ · 21층 | 매매6억 8,500만 |
| 26.09.21 | 51.8㎡ · 16층 | 월세2억 5,000만 / 90만 |
| 26.09.19 | 74.74㎡ · 8층 | 매매7억 1,000만 |
| 26.09.19 | 84.99㎡ · 13층 | 매매7억 4,900만 |
| 26.09.17 | 51.8㎡ · 19층 | 매매5억 8,000만 |
| 26.09.16 | 59.95㎡ · 15층 | 전세4억 425만 |
| 26.09.15 | 84.99㎡ · 9층 | 월세1억 / 128만 |
| 26.09.12 | 59.95㎡ · 7층 | 월세3억 / 40만 |
| 26.09.11 | 74.98㎡ · 13층 | 매매6억 8,500만 |
| 26.09.10 | 59.96㎡ · 13층 | 전세1억 1,168만 |
| 26.09.10 | 51.8㎡ · 4층 | 전세9,673만 |
| 26.09.10 | 59.95㎡ · 16층 | 매매6억 7,000만 |
| 26.09.07 | 59.96㎡ · 9층 | 전세1억 1,168만 |
| 26.09.07 | 84.99㎡ · 5층 | 매매7억 4,000만 |
| 26.09.07 | 51.8㎡ · 15층 | 매매5억 7,000만 |
| 26.09.05 | 59.96㎡ · 15층 | 매매6억 5,000만 |
| 26.09.02 | 59.96㎡ · 13층 | 매매6억 6,000만 |
| 26.08.31 | 51.8㎡ · 13층 | 매매5억 7,700만 |
| 26.08.28 | 84.93㎡ · 10층 | 전세4억 6,000만 |
| 26.08.26 | 84.99㎡ · 6층 | 매매취소7억 3,000만 |
| 26.08.26 | 84.99㎡ · 6층 | 매매7억 3,000만 |
| 26.08.25 | 84.99㎡ · 16층 | 매매7억 4,000만 |
| 26.08.25 | 84.93㎡ · 9층 | 매매7억 5,000만 |
| 26.08.18 | 51.8㎡ · 13층 | 매매5억 7,000만 |
| 26.08.15 | 59.95㎡ · 8층 | 전세4억 |
| 26.08.18 |
| 51.8㎡ · 13층 |
| 5억 7,000만 |
| 5억 6,000만26.07.17 |
| +1.8% |
| 2억월 85만 · 1건 |
| 74.98㎡약 30평형 | 6억 6,066만3건 | - | - |
| 84.92㎡약 33평형 | - | - | - |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.