지금 평균이 3년 최고가 수준이에요.
최근 1년 매매 신고 5건 중 1건이 해제됐어요 · 그중 1건은 신고 당시 3년 최고가 이상이었어요. 해제 거래는 시세 계산에서 빼요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 2건 · 청라동 92건 · 서해구 134건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
전용 33.22㎡ (10평)은 최근 3개월에 거래가 있었지만 그 전 3개월 거래가 없어 변화를 재지 못했어요. 1년 전과 비교하면 청라동 오피스텔 평균(+3.5%)보다 10.8%p 더 올랐어요. 최근 90일 신호: 신고가 1건 · 최고가 이상 신고 뒤 해제 1건. 청라동 오피스텔 16곳 중 평당가 2위예요.
집값이 오르내리는 건 넣지 않았어요. 재산세는 공시가격 기준 대략치(1주택 감면 등 제외), 취득세·중개비 같은 한 번 내는 돈도 빼고 봤어요.
전용 33.22㎡ (10평) 기준. 전세가율이 보통 수준이에요. 근저당(대출)이 있으면 더 위험해지니 등기부등본을 확인하세요.
단지 전체 '평균' 자료로 본 판정이라 참고용이에요. 그 집의 등기부등본(근저당·선순위)은 꼭 직접 확인하세요.
위 숫자는 이 단지 거래 '평균'이라 참고용이에요. 실제 집의 호가·대출 상태에 따라 달라요. 투자·계약 판단은 꼭 직접 확인하세요.
가장 가까운 곳을 직선거리로 잰 거예요. 실제 걷는 길·배정 학교(학구도)와 다를 수 있어요.
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 직전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.19 | 33.22㎡ · 22층 | 1억 9,359만 | 1억 9,000만26.08.06 | +1.9% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 33.22㎡ | 1억 9,179만2건 | 1억 3,500만8건 · 70% | 933만월 65만 · 6건 |
| 23.25㎡ | - | 1억 237만4건 | 583만월 54만 · 6건 |
| 29.1㎡ | - | 1억 2,168만11건 | 425만월 65만 · 4건 |
| 51.77㎡ | - | 2억 1,850만4건 | 1,000만월 110만 · 2건 |
| 43.6㎡ | - | - | 1,000만월 90만 · 1건 |
| 47.52㎡ | - | - | 900만월 85만 · 5건 |
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.10.19 | 29.1㎡ · 24층 | 전세1억 3,000만 |
| 26.10.14 | 29.1㎡ · 7층 | 전세1억 2,600만 |
| 26.09.29 | 33.22㎡ · 15층 | 전세1억 4,000만 |
| 26.09.28 | 29.1㎡ · 7층 | 전세1억 2,000만 |
| 26.09.23 | 33.22㎡ · 11층 | 월세1,000만 / 66만 |
| 26.09.19 | 33.22㎡ · 22층 | 매매1억 9,359만 |
| 26.09.08 | 23.25㎡ · 21층 | 월세500만 / 58만 |
| 26.09.07 | 43.6㎡ · 16층 | 월세1,000만 / 90만 |
| 26.09.06 | 29.1㎡ · 18층 | 전세1억 2,000만 |
| 26.08.24 | 23.25㎡ · 13층 | 월세500만 / 46만 |
| 26.08.20 | 47.52㎡ · 6층 | 월세500만 / 87만 |
| 26.08.18 | 29.1㎡ · 20층 | 전세1억 1,000만 |
| 26.08.14 | 47.52㎡ · 5층 | 월세1,000만 / 70만 |
| 26.08.06 | 23.25㎡ · 5층 | 전세9,450만 |
| 26.08.06 | 33.22㎡ · 15층 | 매매1억 9,000만 |
| 26.08.03 | 51.77㎡ · 16층 | 전세2억 3,000만 |
| 26.08.03 | 51.77㎡ · 16층 | 전세2억 3,000만 |
| 26.08.01 | 23.25㎡ · 14층 | 월세1,000만 / 55만 |
| 26.07.27 | 33.22㎡ · 14층 | 월세100만 / 55만 |
| 26.07.23 | 29.1㎡ · 19층 | 월세500만 / 61만 |
| 26.07.19 | 23.25㎡ · 6층 | 월세500만 / 60만 |
| 26.07.17 | 33.22㎡ · 6층 | 전세1억 3,000만 |
| 26.07.10 | 23.25㎡ · 10층 | 전세1억 500만 |
| 26.07.08 | 33.22㎡ · 17층 | 전세1억 4,000만 |
| 26.07.04 | 33.22㎡ · 19층 | 전세1억 3,000만 |
| 26.07.04 | 33.22㎡ · 21층 | 전세1억 3,000만 |
| 26.07.03 | 29.1㎡ · 23층 | 월세200만 / 70만 |
| 26.07.01 | 29.1㎡ · 21층 | 월세500만 / 70만 |
| 26.07.01 | 29.1㎡ · 22층 | 전세1억 3,000만 |
| 26.06.30 | 47.52㎡ · 9층 | 월세1,000만 / 88만 |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.