오피스텔2025년 준공

송도 아메리칸타운 더샵

인천광역시 연수구 송도동 155-1

대표 타입 · 전용 27㎡ (8평)

1억 6,914만

최근 6개월 매매 7건 평균 · 직거래·취소 제외

3년 최고1억 8,000만

3년 최저1억 5,070만

최근 매매26.10.20

지금 평균은 3년 최고가보다 6% 낮아요.

최근 1년 매매 신고 17건 중 3건이 해제됐어요. 해제 거래는 시세 계산에서 빼요.

전세 최근 6개월거래 없음

월세 최근 6개월2,012만 / 월 74만보증금 / 월세 평균 · 24건

동네와 비교전용 1평당 가격 · 최근 6개월 중간값

이 단지2,001만▲ 8.3%

송도동 오피스텔1,477만▼ 0.9%

연수구 오피스텔1,458만▲ 0.0%

평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 11건 · 송도동 196건 · 연수구 209건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.

시세 흐름 월별 거래 중간값 · 최근 3년 · 직거래·취소 제외

타입	매매	전세	월세	3년 최고 / 최저	최근 매매
27㎡	1억 6,914만7건	-	2,012만월 74만 · 24건	1억 8,000만1억 5,070만	2026-10-20
42.01㎡	2억 3,816만3건	-	4,125만월 104만 · 8건	2억 5,000만2억 1,950만	2026-06-09
64.45㎡	4억 6,700만1건	3억 4,250만4건 · 73%	2,900만월 137만 · 10건	4억 6,700만4억 6,700만	2026-05-27
82.07㎡	-	-	3,333만월 178만 · 6건	--	-

전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.

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