지금 평균은 3년 최고가보다 14% 낮아요.
최근 1년 매매 신고 26건 중 1건이 계약 취소됐어요. 취소된 거래는 시세 계산에서 빼요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 13건 · 면목동 331건 · 중랑구 1,139건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
전용 84.9㎡ · 약 33평형은 최근 3개월 거래가가 그 전 3개월보다 5.5% 올랐어요. 1년 전과 비교하면 면목동 아파트 평균(+3.2%)보다 1.1%p 덜 올랐어요. 최근 90일 신호: 신고가 1건. 면목동 아파트 36곳 중 평당가 32위예요.
전용 84.9㎡ · 약 33평형 · 최근 6개월 평균 거래가 기준 · 원금 갚는 돈은 저축이라 빼고 '없어지는 돈'만
월 상환액 187만 = 이자 138만 + 원금 48만 (첫 달, 갈수록 이자↓ 원금↑)
집값이 오르내리는 건 넣지 않았어요. 재산세는 공시가격 기준 대략치(1주택 감면 등 제외), 취득세·중개비 같은 한 번 내는 돈도 빼고 봤어요.
전용 84.9㎡ · 약 33평형 기준. 전세가율이 보통 수준이에요. 근저당(대출)이 있으면 더 위험해지니 등기부등본을 확인하세요.
단지 전체 '평균' 자료로 본 판정이라 참고용이에요. 그 집의 등기부등본(근저당·선순위)은 꼭 직접 확인하세요.
위 숫자는 이 단지 거래 '평균'이라 참고용이에요. 실제 집의 호가·대출 상태에 따라 달라요. 투자·계약 판단은 꼭 직접 확인하세요.
부대시설: 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
가장 가까운 곳을 직선거리로 잰 거예요. 실제 걷는 길·배정 학교(학구도)와 다를 수 있어요.
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 직전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.21 | 84.9㎡ · 15층 | 8억 5,500만 | 8억 3,500만26.07.20 | +2.4% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 84.9㎡약 33평형 | 7억 3,215만13건 | 5억 4,250만2건 · 74% | 3억 1,557만월 71만 · 7건 |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.10.21 | 84.9㎡ · 15층 | 매매8억 5,500만 |
| 26.10.20 | 84.9㎡ · 10층 | 전세5억 3,500만 |
| 26.08.28 | 84.9㎡ · 7층 | 월세4억 5,000만 / 40만 |
| 26.08.27 | 84.9㎡ · 4층 | 매매6억 9,500만 |
| 26.08.12 | 84.9㎡ · 13층 | 매매7억 3,800만 |
| 26.08.11 | 84.9㎡ · 5층 | 월세3억 5,000만 / 75만 |
| 26.08.08 | 84.9㎡ · 12층 | 월세2억 5,000만 / 83만 |
| 26.07.29 | 84.9㎡ · 3층 | 매매7억 5,000만 |
| 26.07.22 | 84.9㎡ · 8층 | 월세4억 2,000만 / 15만 |
| 26.07.20 | 84.9㎡ · 7층 | 매매8억 3,500만 |
| 26.06.29 | 84.9㎡ · 11층 | 매매7억 3,400만 |
| 26.06.24 | 84.9㎡ · 13층 | 월세3억 5,000만 / 50만 |
| 26.06.20 | 84.9㎡ · 2층 | 매매7억 2,000만 |
| 26.06.05 | 84.9㎡ · 10층 | 전세5억 5,000만 |
| 26.06.02 | 84.9㎡ · 12층 | 매매7억 1,800만 |
| 26.05.16 | 84.9㎡ · 2층 | 매매6억 6,000만 |
| 26.05.12 | 84.9㎡ · 13층 | 매매6억 9,500만 |
| 26.05.09 | 84.9㎡ · 4층 | 월세2억 / 130만 |
| 26.05.08 | 84.9㎡ · 2층 | 매매6억 8,000만 |
| 26.04.29 | 84.9㎡ · 11층 | 매매7억 1,500만 |
| 26.04.28 | 84.9㎡ · 4층 | 월세1억 8,900만 / 105만 |
| 26.04.23 | 84.9㎡ · 10층 | 매매7억 2,300만 |
| 26.04.21 | 84.9㎡ · 9층 | 매매직거래5억 1,000만 |
| 26.04.20 | 84.9㎡ · 1층 | 매매6억 2,000만 |
| 26.04.10 | 84.9㎡ · 2층 | 전세3억 8,000만 |
| 26.04.10 | 84.9㎡ · 4층 | 매매7억 3,800만 |
| 26.04.03 | 84.9㎡ · 9층 | 매매직거래취소6억 |
| 26.03.28 | 84.9㎡ · 9층 | 매매7억 |
| 26.03.17 | 84.9㎡ · 13층 | 매매7억 1,800만 |
| 26.03.11 | 84.9㎡ · 7층 | 매매7억 4,000만 |