지금 평균은 3년 최고가보다 8% 낮아요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 4건 · 침산동 15건 · 북구 32건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 평소(중간값) | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.20 | 29.91㎡ · 6층 | 7,050만 | 7,850만 | -10.2% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 29.91㎡ | 7,612만4건 | 7,000만1건 · 92% | 878만월 46만 · 38건 |
| 47.36㎡ | - | 1억 3,350만2건 | 6,120만월 48만 · 17건 |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.10.16 | 47.36㎡ · 6층 | 월세1억 2,100만 / 23만 |
| 26.10.12 | 47.36㎡ · 4층 | 월세1억 2,000만 / 15만 |
| 26.10.07 | 29.91㎡ · 33층 | 월세500만 / 50만 |
| 26.10.07 | 29.91㎡ · 31층 | 월세500만 / 50만 |
| 26.10.03 | 29.91㎡ · 10층 | 매매7,600만 |
| 26.10.01 | 29.91㎡ · 23층 | 월세500만 / 50만 |
| 26.09.28 | 29.91㎡ · 12층 | 월세500만 / 50만 |
| 26.09.12 | 47.36㎡ · 24층 | 월세1억 2,100만 / 25만 |
| 26.09.04 | 47.36㎡ · 18층 | 월세1억 2,150만 / 30만 |
| 26.09.02 | 29.91㎡ · 30층 | 월세1,000만 / 46만 |
| 26.09.02 | 29.91㎡ · 11층 | 월세500만 / 47만 |
| 26.08.30 | 29.91㎡ · 6층 | 월세500만 / 50만 |
| 26.08.20 | 29.91㎡ · 16층 | 월세500만 / 50만 |
| 26.08.20 | 29.91㎡ · 6층 | 매매7,050만 |
| 26.08.18 | 47.36㎡ · 16층 | 월세1억 / 30만 |
| 26.08.18 | 47.36㎡ · 30층 | 월세1,000만 / 75만 |
| 26.08.16 | 29.91㎡ · 35층 | 월세500만 / 50만 |
| 26.08.08 | 29.91㎡ · 20층 | 월세500만 / 50만 |
| 26.08.06 | 29.91㎡ · 32층 | 월세500만 / 50만 |
| 26.08.04 | 29.91㎡ · 20층 | 월세500만 / 48만 |
| 26.08.03 | 29.91㎡ · 17층 | 월세500만 / 50만 |
| 26.08.03 | 29.91㎡ · 12층 | 월세500만 / 50만 |
| 26.08.02 | 47.36㎡ · 10층 | 월세1,000만 / 74만 |
| 26.07.27 | 29.91㎡ · 11층 | 월세4,000만 / 30만 |
| 26.07.23 | 29.91㎡ · 19층 | 월세500만 / 50만 |
| 26.07.22 | 47.36㎡ · 32층 | 월세1,000만 / 80만 |
| 26.07.18 | 29.91㎡ · 10층 | 월세500만 / 48만 |
| 26.07.18 | 29.91㎡ · 28층 | 월세500만 / 50만 |
| 26.07.17 | 29.91㎡ · 4층 | 월세4,000만 / 25만 |
| 26.07.16 | 29.91㎡ · 16층 | 월세500만 / 50만 |