아파트2015년 준공최근 신고가 1

가락마을6단지(중흥S클래스프라디움)

세종특별자치시 세종시 고운동 1728

대표 타입 · 전용 59.69㎡ · 약 25평형

3억 8,247만1년 ▲ 0.8%

최근 6개월 매매 23건 평균 · 직거래·취소 제외

3년 최고4억 4,500만

3년 최저2억 9,500만

최근 매매26.10.17

지금 평균은 3년 최고가보다 14% 낮아요.

최근 1년 매매 신고 77건 중 5건이 해제됐어요. 해제 거래는 시세 계산에서 빼요.

전세 최근 6개월2억 252만23건 · 전세가율 53%

월세 최근 6개월5,285만 / 월 64만보증금 / 월세 평균 · 14건

동네와 비교전용 1평당 가격 · 최근 6개월 중간값

이 단지2,076만▼ 1.3%

고운동 아파트1,843만▼ 2.1%

세종시 아파트2,297만▼ 1.7%

평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 31건 · 고운동 205건 · 세종시 2,126건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.

전세 안전 체크전세가율 = 전세 평균 ÷ 매매 평균 · 같은 타입 · 최근 6개월 · 각 2건 이상

여유 · 53%

전용 59.69㎡ · 약 25평형 기준. 매매가에 비해 전세가가 낮은 편이라 보증금을 돌려받을 여유가 있어요. 그래도 등기부등본은 꼭 보세요.

타입	전세 평균	매매 평균	전세가율
59.69㎡	2억 252만23건	3억 8,247만23건	53%여유
59.72㎡	2억 761만9건	3억 7,750만4건	55%여유
59.99㎡	1억 9,875만5건	3억 7,225만4건	53%여유

위 숫자는 이 단지 거래 '평균'이라 참고용이에요. 실제 집의 호가·대출 상태에 따라 달라요. 투자·계약 판단은 꼭 직접 확인하세요.

시세 흐름 월별 거래 중간값 · 최근 3년 · 직거래·취소 제외

계약일	면적·층	거래가	직전 최고가	차이
26.10.17	59.69㎡ · 13층	4억 4,500만	4억 4,400만24.07.27	+0.2%

타입	매매	전세	월세	3년 최고 / 최저	최근 매매
59.69㎡약 25평형	3억 8,247만23건	2억 252만23건 · 53%	5,285만월 64만 · 14건	4억 4,500만2억 9,500만	2026-10-17
59.72㎡약 25평형	3억 7,750만4건	2억 761만9건 · 55%	1,000만월 77만 · 1건	4억 8,500만3억 3,000만	2026-10-14
59.99㎡약 25평형	3억 7,225만4건	1억 9,875만5건 · 53%	2,500만월 72만 · 2건	4억 5,000만3억 1,500만	2026-09-28

전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.

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