지금 평균은 3년 최고가보다 24% 낮아요.
최근 1년 매매 신고 17건 중 2건이 해제됐어요. 해제 거래는 시세 계산에서 빼요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 6건 · 방어동 108건 · 동구 656건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
전용 59.7㎡ · 약 25평형은 최근 3개월 거래가가 그 전 3개월보다 8.9% 올랐어요. 1년 전과 비교하면 방어동 아파트 평균(-15.6%)보다 2.7%p 더 올랐어요. 최근 90일에 신고가·급락·해제 같은 특별한 신호는 없어요. 방어동 아파트 18곳 중 평당가 15위예요.
집값이 오르내리는 건 넣지 않았어요. 재산세는 공시가격 기준 대략치(1주택 감면 등 제외), 취득세·중개비 같은 한 번 내는 돈도 빼고 봤어요.
가장 가까운 곳을 직선거리로 잰 거예요. 실제 걷는 길·배정 학교(학구도)와 다를 수 있어요.
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 59.7㎡약 25평형 | 9,441만6건 | - | 833만월 55만 · 3건 |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.09.05 | 59.7㎡ · 11층 | 매매1억 500만 |
| 26.08.26 | 59.7㎡ · 7층 | 매매직거래1억 500만 |
| 26.07.24 | 59.7㎡ · 4층 | 매매1억 2,000만 |
| 26.07.14 | 59.7㎡ · 10층 | 월세1,000만 / 50만 |
| 26.06.16 | 59.7㎡ · 5층 | 매매8,950만 |
| 26.06.15 | 59.7㎡ · 7층 | 월세1,000만 / 65만 |
| 26.06.15 | 59.7㎡ · 3층 | 매매8,850만 |
| 26.06.04 | 59.7㎡ · 4층 | 매매8,000만 |
| 26.05.29 | 59.7㎡ · 4층 | 매매취소8,000만 |
| 26.05.28 | 59.7㎡ · 11층 | 월세500만 / 50만 |
| 26.04.30 | 59.7㎡ · 9층 | 매매8,350만 |
| 26.04.16 | 59.7㎡ · 1층 | 월세1,000만 / 55만 |
| 26.04.08 | 59.7㎡ · 10층 | 매매1억 500만 |
| 26.04.04 | 59.7㎡ · 12층 | 매매1억 1,300만 |
| 26.04.04 | 59.7㎡ · 10층 | 매매1억 400만 |
| 26.03.27 | 59.7㎡ · 3층 | 전세9,700만 |
| 26.03.27 | 59.7㎡ · 3층 | 전세9,700만 |
| 26.03.09 | 59.7㎡ · 9층 | 매매8,000만 |
| 26.02.24 | 59.7㎡ · 8층 | 월세500만 / 55만 |
| 26.02.06 | 59.7㎡ · 6층 | 매매8,000만 |
| 26.01.06 | 59.7㎡ · 7층 | 전세1억 500만 |
| 25.12.17 | 59.7㎡ · 10층 | 매매취소1억 50만 |
| 25.12.17 | 59.7㎡ · 10층 | 매매1억 50만 |
| 25.12.03 | 59.7㎡ · 5층 | 전세9,400만 |
| 25.11.25 | 59.7㎡ · 4층 | 매매1억 700만 |
| 25.11.19 | 59.7㎡ · 4층 | 월세500만 / 60만 |
| 25.11.14 | 59.7㎡ · 13층 | 매매9,400만 |
| 25.09.15 | 59.7㎡ · 1층 | 월세500만 / 40만 |
| 25.09.09 | 59.7㎡ · 12층 | 매매9,800만 |
| 25.09.04 | 59.7㎡ · 1층 | 매매9,000만 |