지금 평균은 3년 최고가보다 8% 낮아요.
최근 1년 매매 신고 38건 중 2건이 해제됐어요. 해제 거래는 시세 계산에서 빼요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 18건 · 전하동 157건 · 동구 654건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
전용 84.98㎡ · 약 33평형은 최근 3개월 거래가가 그 전 3개월과 비슷해요. 1년 전과 비교하면 전하동 아파트 평균(+29.3%)보다 25.5%p 덜 올랐어요. 최근 90일에 신고가·급락·해제 같은 특별한 신호는 없어요. 전하동 아파트 21곳 중 평당가 6위예요.
월 상환액 111만 = 이자 82만 + 원금 28만 (첫 달, 갈수록 이자↓ 원금↑)
집값이 오르내리는 건 넣지 않았어요. 재산세는 공시가격 기준 대략치(1주택 감면 등 제외), 취득세·중개비 같은 한 번 내는 돈도 빼고 봤어요.
전용 84.98㎡ · 약 33평형 기준. 전세가율이 보통 수준이에요. 근저당(대출)이 있으면 더 위험해지니 등기부등본을 확인하세요.
단지 전체 '평균' 자료로 본 판정이라 참고용이에요. 그 집의 등기부등본(근저당·선순위)은 꼭 직접 확인하세요.
| 타입 | 전세 평균 | 매매 평균 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84.98㎡ | 3억 4,666만3건 | 4억 3,660만5건 | 79%보통 |
| 101.42㎡ | 3억 3,775만2건 | 4억 6,925만4건 | 72%보통 |
위 숫자는 이 단지 거래 '평균'이라 참고용이에요. 실제 집의 호가·대출 상태에 따라 달라요. 투자·계약 판단은 꼭 직접 확인하세요.
부대시설: 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
가장 가까운 곳을 직선거리로 잰 거예요. 실제 걷는 길·배정 학교(학구도)와 다를 수 있어요.
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 84.98㎡약 33평형 | 4억 3,660만5건 | 3억 4,666만3건 · 79% | 2,500만월 125만 · 2건 |
| 101.42㎡약 38평형 | 4억 6,925만4건 | 3억 3,775만2건 · 72% | - |
| 72.46㎡약 29평형 | 3억 9,500만3건 | 2억 7,300만1건 · 69% | 2억월 40만 · 1건 |
| 101.88㎡약 38평형 | 4억 7,100만2건 | 3억 5,000만1건 · 74% | 200만월 200만 · 1건 |
| 72.67㎡약 29평형 | 3억 6,900만2건 | - | - |
| 85㎡약 33평형 | 4억 3,000만1건 | 3억 3,500만1건 · 78% | - |
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.10.19 | 101.88㎡ · 6층 | 월세200만 / 200만 |
| 26.09.29 | 101.88㎡ · 16층 | 매매4억 7,000만 |
| 26.09.23 | 85㎡ · 14층 | 전세3억 3,500만 |
| 26.09.20 | 84.98㎡ · 7층 | 매매4억 3,900만 |
| 26.09.18 | 84.98㎡ · 17층 | 전세3억 7,000만 |
| 26.09.10 | 84.98㎡ · 2층 | 전세3억 5,000만 |
| 26.08.30 | 101.42㎡ · 5층 | 매매4억 3,000만 |
| 26.08.29 | 72.46㎡ · 11층 | 매매3억 8,200만 |
| 26.08.20 | 84.98㎡ · 4층 | 월세3,000만 / 140만 |
| 26.08.18 | 84.98㎡ · 24층 | 전세3억 2,000만 |
| 26.08.10 | 84.98㎡ · 10층 | 월세2,000만 / 110만 |
| 26.08.09 | 116.02㎡ · 9층 | 월세2,000만 / 150만 |
| 26.07.26 | 72.67㎡ · 2층 | 매매3억 4,500만 |
| 26.07.20 | 101.42㎡ · 16층 | 매매4억 5,000만 |
| 26.07.20 | 84.98㎡ · 20층 | 매매4억 7,400만 |
| 26.07.18 | 116.02㎡ · 12층 | 월세7,000만 / 180만 |
| 26.07.15 | 101.88㎡ · 3층 | 전세3억 5,000만 |
| 26.07.15 | 72.46㎡ · 18층 | 매매3억 9,800만 |
| 26.06.25 | 72.67㎡ · 21층 | 매매3억 9,300만 |
| 26.06.25 | 72.46㎡ · 9층 | 매매4억 500만 |
| 26.06.20 | 84.98㎡ · 17층 | 매매4억 3,000만 |
| 26.06.14 | 101.42㎡ · 4층 | 매매4억 7,000만 |
| 26.06.13 | 72.46㎡ · 7층 | 월세2억 / 40만 |
| 26.06.12 | 72.46㎡ · 3층 | 전세2억 7,300만 |
| 26.06.11 | 101.42㎡ · 4층 | 전세3억 2,550만 |
| 26.06.09 | 72.69㎡ · 2층 | 매매3억 9,000만 |
| 26.06.08 | 72.69㎡ · 2층 | 매매취소3억 9,000만 |
| 26.06.08 | 84.98㎡ · 1층 | 매매4억 |
| 26.05.26 | 101.88㎡ · 9층 | 매매4억 7,200만 |
| 26.05.22 | 101.42㎡ · 11층 | 전세3억 5,000만 |
| 72.69㎡약 29평형 | 3억 9,000만1건 | - | - |
| 116.02㎡약 42평형 | - | 4억 3,000만1건 | 4,500만월 165만 · 2건 |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.