아파트1984년 준공재건축 연한최근 신고가 2

정일

울산광역시 남구 신정동 886

대표 타입 · 전용 58.85㎡ · 약 25평형

4억 7,650만1년 ▲ 14.3%

최근 6개월 매매 2건 평균 · 직거래·취소 제외

3년 최고4억 9,500만

3년 최저3억 5,000만

최근 매매26.10.18

지금 평균은 3년 최고가보다 4% 낮아요.

전세 최근 6개월거래 없음

월세 최근 6개월9,000만 / 월 10만보증금 / 월세 평균 · 1건

동네와 비교전용 1평당 가격 · 최근 6개월 중간값

이 단지2,572만▲ 11.7%

신정동 아파트2,097만▼ 0.7%

남구 아파트1,743만▲ 1.7%

평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 3건 · 신정동 444건 · 남구 1,670건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.

시세 흐름 월별 거래 중간값 · 최근 3년 · 직거래·취소 제외

계약일	면적·층	거래가	직전 최고가	차이
26.10.18	58.85㎡ · 2층	4억 9,500만	4억 5,800만26.08.12	+8.1%
26.08.12	58.85㎡ · 5층	4억 5,800만	4억 5,000만26.04.10	+1.8%

타입	매매	전세	월세	3년 최고 / 최저	최근 매매
58.85㎡약 25평형	4억 7,650만2건	-	9,000만월 10만 · 1건	4억 9,500만3억 5,000만	2026-10-18
58.95㎡약 25평형	4억 5,000만1건	1억1건 · 22%	-	4억 5,000만3억 3,000만	2026-04-29

전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.

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