지금 평균은 3년 최고가보다 3% 낮아요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 3건 · 신정동 445건 · 남구 1,676건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 직전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.15 | 84.15㎡ · 4층 | 5억 5,000만 | 5억26.04.20 | +10.0% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 84.15㎡약 33평형 | 5억 3,400만2건 | 2억1건 · 37% | - |
| 74.25㎡약 30평형 | 5억 3,000만1건 | - | - |
| 71.82㎡약 29평형 | - | - | - |
| 81.18㎡약 32평형 | - | - | 1억월 30만 · 1건 |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.08.21 | 74.25㎡ · 2층 | 매매5억 3,000만 |
| 26.08.19 | 84.15㎡ · 5층 | 매매5억 1,800만 |
| 26.08.15 | 84.15㎡ · 4층 | 매매5억 5,000만 |
| 26.07.08 | 81.18㎡ · 5층 | 월세1억 / 30만 |
| 26.06.29 | 84.15㎡ · 1층 | 전세2억 |
| 26.04.20 | 84.15㎡ · 1층 | 매매5억 |
| 26.04.10 | 84.15㎡ · 5층 | 월세3,000만 / 70만 |
| 26.04.06 | 81.18㎡ · 5층 | 매매4억 5,000만 |
| 26.02.12 | 84.15㎡ · 5층 | 매매직거래4억 800만 |
| 26.01.24 | 71.82㎡ · 3층 | 매매4억 7,500만 |
| 26.01.04 | 84.15㎡ · 1층 | 월세2,000만 / 75만 |
| 25.11.29 | 84.15㎡ · 3층 | 월세3,000만 / 75만 |
| 25.11.05 | 81.18㎡ · 2층 | 전세1억 6,000만 |
| 25.11.05 | 81.18㎡ · 2층 | 전세1억 6,000만 |
| 25.10.31 | 74.25㎡ · 2층 | 전세1억 3,000만 |
| 25.09.15 | 84.15㎡ · 3층 | 전세1억 5,000만 |
| 25.07.16 | 84.15㎡ · 1층 | 매매4억 7,000만 |
| 25.06.16 | 81.18㎡ · 2층 | 매매직거래4억 1,000만 |
| 25.06.14 | 84.15㎡ · 1층 | 매매4억 5,000만 |
| 25.06.12 | 84.15㎡ · 2층 | 매매4억 3,000만 |
| 25.04.10 | 84.15㎡ · 3층 | 매매3억 5,000만 |
| 25.02.26 | 84.15㎡ · 5층 | 전세1억 2,000만 |
| 24.12.30 | 84.15㎡ · 3층 | 전세2억 |
| 24.05.17 | 84.15㎡ · 3층 | 매매3억 5,000만 |
| 24.05.08 | 84.15㎡ · 1층 | 전세1억 5,000만 |
| 24.01.09 | 81.18㎡ · 3층 | 월세1,000만 / 55만 |