지금 평균은 3년 최고가보다 10% 낮아요.
최근 1년 매매 신고 11건 중 1건이 해제됐어요 · 그중 1건은 신고 당시 3년 최고가 이상이었어요. 해제 거래는 시세 계산에서 빼요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 8건 · 신정동 444건 · 남구 1,670건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 직전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.16 | 77.56㎡ · 3층 | 5억 9,700만 | 5억 5,000만26.09.05 | +8.6% |
| 26.09.05 | 77.56㎡ · 1층 | 5억 5,000만 | 5억 4,500만26.05.29 | +0.9% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 77.56㎡약 31평형 | 5억 3,525만8건 | - | 9,625만월 31만 · 4건 |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.09.16 | 77.56㎡ · 3층 | 매매취소5억 9,700만 |
| 26.09.16 | 77.56㎡ · 3층 | 매매5억 9,700만 |
| 26.09.05 | 77.56㎡ · 1층 | 매매5억 5,000만 |
| 26.07.10 | 77.56㎡ · 5층 | 매매5억 2,000만 |
| 26.06.07 | 77.56㎡ · 1층 | 매매5억 2,700만 |
| 26.05.29 | 77.56㎡ · 4층 | 매매5억 4,500만 |
| 26.05.26 | 77.56㎡ · 5층 | 매매5억 1,300만 |
| 26.05.21 | 77.56㎡ · 3층 | 월세7,500만 / 30만 |
| 26.05.17 | 77.56㎡ · 2층 | 월세1억 5,000만 / 10만 |
| 26.05.17 | 77.56㎡ · 2층 | 월세1억 5,000만 / 10만 |
| 26.05.08 | 77.56㎡ · 2층 | 월세1,000만 / 75만 |
| 26.05.03 | 77.56㎡ · 6층 | 매매4억 9,500만 |
| 26.04.25 | 77.56㎡ · 2층 | 매매5억 3,500만 |
| 26.03.11 | 77.56㎡ · 3층 | 월세1억 1,000만 / 5만 |
| 26.02.23 | 77.56㎡ · 5층 | 전세1억 3,000만 |
| 26.01.18 | 77.56㎡ · 5층 | 전세1억 3,000만 |
| 25.12.13 | 77.56㎡ · 5층 | 매매4억 9,500만 |
| 25.11.16 | 77.56㎡ · 3층 | 전세1억 7,000만 |
| 25.11.06 | 77.56㎡ · 6층 | 매매4억 8,000만 |
| 25.11.01 | 77.56㎡ · 1층 | 전세1억 5,000만 |
| 25.09.11 | 77.56㎡ · 3층 | 매매5억 |
| 25.07.30 | 77.56㎡ · 2층 | 전세1억 |
| 25.07.01 | 77.56㎡ · 3층 | 매매4억 5,000만 |
| 25.06.16 | 77.56㎡ · 3층 | 매매3억 4,000만 |
| 25.06.14 | 77.56㎡ · 2층 | 매매3억 6,000만 |
| 25.06.11 | 77.56㎡ · 3층 | 매매취소3억 4,000만 |
| 25.06.11 | 77.56㎡ · 3층 | 매매3억 4,000만 |
| 25.05.26 | 77.56㎡ · 4층 | 전세1억 4,000만 |
| 25.05.08 | 77.56㎡ · 3층 | 매매3억 2,000만 |
| 25.05.03 | 77.56㎡ · 6층 | 매매취소4억 9,500만 |