지금 평균은 3년 최고가보다 17% 낮아요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 9건 · 선암동 65건 · 남구 1,661건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 평소(중간값) | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.30 | 59.95㎡ · 4층 | 1억 1,500만 | 1억 5,750만 | -27.0% |
| 26.09.09 | 59.95㎡ · 17층 | 1억 1,400만 | 1억 5,750만 | -27.6% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 59.95㎡약 25평형 | 1억 4,340만5건 | - | 800만월 75만 · 4건 |
| 84.98㎡약 33평형 | 2억 1,433만3건 | 1억 8,000만1건 · 84% | 3,000만월 80만 · 1건 |
| 74.98㎡약 30평형 | 1억 5,100만1건 | - | - |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.09.30 | 59.95㎡ · 4층 | 매매1억 1,500만 |
| 26.09.22 | 59.95㎡ · 7층 | 매매직거래1억 4,000만 |
| 26.09.09 | 59.95㎡ · 17층 | 매매1억 1,400만 |
| 26.09.07 | 74.98㎡ · 9층 | 매매1억 5,100만 |
| 26.08.22 | 84.98㎡ · 9층 | 매매2억 1,800만 |
| 26.08.20 | 59.95㎡ · 23층 | 매매1억 6,000만 |
| 26.08.16 | 84.98㎡ · 22층 | 전세1억 8,000만 |
| 26.08.14 | 59.95㎡ · 13층 | 월세1,000만 / 62만 |
| 26.07.28 | 84.98㎡ · 10층 | 월세3,000만 / 80만 |
| 26.07.13 | 59.95㎡ · 21층 | 월세500만 / 105만 |
| 26.07.09 | 84.98㎡ · 15층 | 매매2억 1,000만 |
| 26.07.06 | 59.95㎡ · 13층 | 매매1억 7,300만 |
| 26.06.30 | 59.95㎡ · 16층 | 매매1억 5,500만 |
| 26.06.01 | 59.95㎡ · 11층 | 월세1,000만 / 65만 |
| 26.05.13 | 59.95㎡ · 13층 | 월세700만 / 70만 |
| 26.05.09 | 84.98㎡ · 20층 | 매매2억 1,500만 |
| 26.04.04 | 84.98㎡ · 19층 | 매매2억 900만 |
| 26.03.27 | 59.95㎡ · 16층 | 매매1억 5,300만 |
| 26.03.22 | 84.98㎡ · 15층 | 매매1억 9,000만 |
| 26.03.19 | 59.95㎡ · 22층 | 전세1억 2,500만 |
| 26.03.09 | 59.95㎡ · 13층 | 매매1억 3,500만 |
| 26.03.04 | 84.98㎡ · 19층 | 매매2억 |
| 26.02.20 | 59.95㎡ · 18층 | 전세1억 3,000만 |
| 26.02.19 | 59.95㎡ · 13층 | 매매취소1억 3,250만 |
| 26.02.12 | 59.95㎡ · 5층 | 전세1억 4,170만 |
| 26.02.10 | 74.98㎡ · 9층 | 매매1억 8,200만 |
| 26.02.09 | 59.95㎡ · 24층 | 전세1억 3,000만 |
| 26.02.07 | 84.98㎡ · 25층 | 월세5,000만 / 70만 |
| 26.01.24 | 59.95㎡ · 16층 | 전세1억 3,000만 |
| 26.01.21 | 74.98㎡ · 5층 | 매매1억 6,000만 |