지금 평균은 3년 최고가보다 6% 낮아요.
최근 1년 매매 신고 26건 중 3건이 해제됐어요. 해제 거래는 시세 계산에서 빼요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 8건 · 삼산동 173건 · 남구 1,676건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 84.99㎡약 33평형 | 5억 4,250만4건 | - | 3,000만월 135만 · 2건 |
| 127.47㎡약 46평형 | 5억 5,950만4건 | - | 2,000만월 170만 · 2건 |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.10.10 | 84.99㎡ · 4층 | 매매5억 2,500만 |
| 26.10.06 | 127.47㎡ · 18층 | 매매5억 7,800만 |
| 26.10.06 | 84.99㎡ · 9층 | 매매5억 5,000만 |
| 26.09.02 | 127.47㎡ · 14층 | 매매6억 2,000만 |
| 26.07.31 | 84.99㎡ · 10층 | 월세3,000만 / 120만 |
| 26.07.24 | 84.99㎡ · 15층 | 월세3,000만 / 150만 |
| 26.07.04 | 127.47㎡ · 22층 | 매매취소5억 9,000만 |
| 26.07.04 | 127.47㎡ · 22층 | 매매5억 9,000만 |
| 26.06.15 | 127.47㎡ · 14층 | 매매취소5억 9,000만 |
| 26.05.20 | 84.99㎡ · 12층 | 매매5억 4,500만 |
| 26.05.18 | 127.47㎡ · 19층 | 월세2,000만 / 170만 |
| 26.05.18 | 127.47㎡ · 19층 | 월세2,000만 / 170만 |
| 26.05.12 | 127.47㎡ · 12층 | 매매4억 5,000만 |
| 26.05.08 | 84.99㎡ · 12층 | 매매5억 5,000만 |
| 26.03.16 | 127.47㎡ · 13층 | 전세4억 5,000만 |
| 26.03.16 | 127.47㎡ · 13층 | 전세4억 5,000만 |
| 26.03.14 | 84.99㎡ · 22층 | 매매5억 8,000만 |
| 26.02.26 | 127.47㎡ · 13층 | 매매5억 8,000만 |
| 26.02.03 | 127.47㎡ · 16층 | 매매6억 |
| 26.01.27 | 84.99㎡ · 15층 | 매매직거래4억 |
| 26.01.25 | 127.47㎡ · 13층 | 매매5억 9,000만 |
| 26.01.18 | 84.99㎡ · 19층 | 월세3,000만 / 120만 |
| 26.01.14 | 84.99㎡ · 4층 | 전세3억 9,000만 |
| 26.01.12 | 127.47㎡ · 2층 | 매매5억 4,000만 |
| 26.01.03 | 84.99㎡ · 13층 | 매매5억 4,800만 |
| 25.12.27 | 84.99㎡ · 3층 | 매매5억 3,500만 |
| 25.12.26 | 84.99㎡ · 7층 | 매매직거래5억 3,000만 |
| 25.12.18 | 127.47㎡ · 13층 | 매매취소5억 8,000만 |
| 25.12.13 | 84.99㎡ · 19층 | 매매5억 |
| 25.12.03 | 84.99㎡ · 2층 | 매매4억 9,000만 |