아파트2001년 준공최근 신고가 1

신정현대홈타운3

울산광역시 남구 신정동 851-21

대표 타입 · 전용 59.97㎡ · 약 25평형

3억 5,450만1년 ▲ 7.3%

최근 6개월 매매 10건 평균 · 직거래·취소 제외

3년 최고3억 6,500만

3년 최저2억 4,000만

최근 매매26.10.17

지금 평균은 3년 최고가보다 3% 낮아요.

최근 1년 매매 신고 64건 중 9건이 해제됐어요. 해제 거래는 시세 계산에서 빼요.

전세 최근 6개월2억 6,000만1건 · 전세가율 73%

월세 최근 6개월2,500만 / 월 87만보증금 / 월세 평균 · 2건

동네와 비교전용 1평당 가격 · 최근 6개월 중간값

이 단지1,846만▲ 7.9%

신정동 아파트2,094만▼ 0.8%

남구 아파트1,744만▲ 1.8%

평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 25건 · 신정동 445건 · 남구 1,676건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.

시세 흐름 월별 거래 중간값 · 최근 3년 · 직거래·취소 제외

계약일	면적·층	거래가	직전 최고가	차이
26.10.02	59.96㎡ · 19층	3억 2,000만	3억 1,000만26.02.08	+3.2%

타입	매매	전세	월세	3년 최고 / 최저	최근 매매
59.97㎡약 25평형	3억 5,450만10건	2억 6,000만1건 · 73%	2,500만월 87만 · 2건	3억 6,500만2억 4,000만	2026-10-17
84.96㎡약 33평형	4억 6,122만9건	-	7,000만월 100만 · 1건	4억 8,500만3억 5,950만	2026-10-17
81.87㎡약 32평형	4억 1,750만2건	-	-	4억 3,000만3억 2,500만	2026-09-07
59.96㎡약 25평형	3억 2,000만1건	-	-	3억 2,000만2억 2,400만	2026-10-02
81.6㎡약 32평형	4억 900만1건	-	-	4억 4,300만3억 4,800만	2026-09-12
81.96㎡약 32평형	4억 1,000만1건	-	-	4억 2,000만3억 2,600만	2026-07-13

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