지금 평균은 3년 최고가보다 6% 낮아요.
최근 1년 매매 신고 17건 중 2건이 해제됐어요. 해제 거래는 시세 계산에서 빼요.
최근 6개월 이 타입의 전세·월세 거래가 없어요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 9건 · 우정동 118건 · 중구 769건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
전용 120.35㎡ · 약 43평형은 최근 3개월 매매 거래가 없었어요 (마지막 26.07.07). 1년 전과 비교하면 우정동 아파트 평균(+0.9%)보다 5.6%p 덜 올랐어요. 최근 90일에 신고가·급락·해제 같은 특별한 신호는 없어요. 우정동 아파트 10곳 중 평당가 5위예요.
집값이 오르내리는 건 넣지 않았어요. 재산세는 공시가격 기준 대략치(1주택 감면 등 제외), 취득세·중개비 같은 한 번 내는 돈도 빼고 봤어요.
가장 가까운 곳을 직선거리로 잰 거예요. 실제 걷는 길·배정 학교(학구도)와 다를 수 있어요.
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 120.35㎡약 43평형 | 4억 5,475만4건 | - | - |
| 84.27㎡약 33평형 | 5억 733만3건 | - | 1,000만월 150만 · 1건 |
| 84.95㎡약 33평형 | 3억 9,750만2건 | 3억 7,000만1건 · 93% | 3,000만월 150만 · 1건 |
| 84.69㎡약 33평형 | - | - | - |
| 130.31㎡약 46평형 | - | - | - |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.10.15 | 84.27㎡ · 21층 | 매매5억 1,200만 |
| 26.08.27 | 84.95㎡ · 21층 | 매매4억 1,500만 |
| 26.08.24 | 84.27㎡ · 36층 | 매매5억 |
| 26.07.07 | 120.35㎡ · 11층 | 매매4억 2,900만 |
| 26.06.26 | 84.95㎡ · 9층 | 전세3억 7,000만 |
| 26.06.25 | 84.27㎡ · 19층 | 월세1,000만 / 150만 |
| 26.06.18 | 84.95㎡ · 8층 | 월세3,000만 / 150만 |
| 26.06.13 | 120.35㎡ · 26층 | 매매4억 8,500만 |
| 26.06.02 | 84.95㎡ · 21층 | 매매3억 8,000만 |
| 26.05.19 | 84.27㎡ · 22층 | 매매5억 1,000만 |
| 26.05.17 | 120.35㎡ · 37층 | 매매4억 6,500만 |
| 26.05.14 | 120.35㎡ · 11층 | 매매취소4억 2,900만 |
| 26.04.22 | 120.35㎡ · 29층 | 매매취소4억 4,000만 |
| 26.04.22 | 120.35㎡ · 29층 | 매매4억 4,000만 |
| 26.02.25 | 84.27㎡ · 8층 | 매매5억 3,000만 |
| 26.02.21 | 84.95㎡ · 28층 | 매매3억 7,500만 |
| 26.02.04 | 84.69㎡ · 20층 | 매매5억 1,800만 |
| 26.02.01 | 84.27㎡ · 31층 | 월세1억 / 130만 |
| 25.12.19 | 84.95㎡ · 25층 | 전세3억 3,000만 |
| 25.12.17 | 84.95㎡ · 10층 | 매매4억 1,200만 |
| 25.11.27 | 84.95㎡ · 14층 | 매매3억 8,500만 |
| 25.11.20 | 120.35㎡ · 20층 | 매매4억 4,350만 |
| 25.09.20 | 84.95㎡ · 31층 | 월세3,000만 / 120만 |
| 25.09.03 | 84.69㎡ · 28층 | 매매4억 9,400만 |
| 25.07.10 | 84.95㎡ · 9층 | 매매3억 6,900만 |
| 25.06.11 | 84.27㎡ · 28층 | 매매4억 9,700만 |
| 25.05.23 | 84.95㎡ · 7층 | 매매3억 7,000만 |
| 25.03.24 | 84.27㎡ · 9층 | 매매4억 6,000만 |
| 25.03.23 | 120.35㎡ · 31층 | 매매4억 3,000만 |
| 25.03.07 | 84.95㎡ · 8층 | 전세3억 1,000만 |