지금 평균은 3년 최고가보다 35% 낮아요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 5건 · 상인동 192건 · 달서구 2,105건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 평소(중간값) | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.28 | 49.8㎡ · 7층 | 7,000만 | 8,350만 | -16.2% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 49.8㎡약 22평형 | 8,166만3건 | 8,200만1건 · 100% | 750만월 42만 · 2건 |
| 43.2㎡약 20평형 | 7,400만2건 | 7,000만1건 · 95% | 500만월 35만 · 1건 |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.10.09 | 49.8㎡ · 13층 | 전세8,200만 |
| 26.09.18 | 43.2㎡ · 11층 | 전세7,000만 |
| 26.08.14 | 49.8㎡ · 9층 | 매매9,300만 |
| 26.07.28 | 49.8㎡ · 7층 | 매매7,000만 |
| 26.07.04 | 49.8㎡ · 14층 | 월세1,000만 / 40만 |
| 26.06.25 | 43.2㎡ · 6층 | 매매7,000만 |
| 26.06.14 | 43.2㎡ · 5층 | 매매7,800만 |
| 26.05.28 | 43.2㎡ · 8층 | 월세500만 / 35만 |
| 26.04.27 | 49.8㎡ · 1층 | 월세500만 / 45만 |
| 26.04.22 | 49.8㎡ · 7층 | 매매8,200만 |
| 26.04.13 | 49.8㎡ · 11층 | 월세1,000만 / 40만 |
| 26.04.02 | 49.8㎡ · 4층 | 월세1,000만 / 40만 |
| 26.04.01 | 49.8㎡ · 15층 | 전세9,000만 |
| 26.03.23 | 43.2㎡ · 8층 | 매매9,000만 |
| 26.03.18 | 49.8㎡ · 3층 | 매매8,500만 |
| 26.03.14 | 49.8㎡ · 15층 | 매매8,800만 |
| 26.03.05 | 49.8㎡ · 1층 | 매매취소7,000만 |
| 26.02.21 | 43.2㎡ · 9층 | 전세7,000만 |
| 26.02.21 | 43.2㎡ · 9층 | 전세7,000만 |
| 26.02.21 | 49.8㎡ · 2층 | 매매6,500만 |
| 26.02.07 | 49.8㎡ · 3층 | 월세500만 / 40만 |
| 26.01.21 | 49.8㎡ · 15층 | 전세7,000만 |
| 26.01.12 | 49.8㎡ · 12층 | 월세500만 / 40만 |
| 26.01.03 | 43.2㎡ · 8층 | 월세500만 / 40만 |
| 25.12.24 | 43.2㎡ · 10층 | 전세7,200만 |
| 25.10.26 | 49.8㎡ · 4층 | 월세1,000만 / 40만 |
| 25.10.16 | 49.8㎡ · 7층 | 월세500만 / 40만 |
| 25.10.15 | 49.8㎡ · 11층 | 월세7,500만 / 15만 |
| 25.10.13 | 49.8㎡ · 2층 | 월세7,000만 / 10만 |
| 25.10.10 | 49.8㎡ · 2층 | 전세7,000만 |