지금 평균은 3년 최고가보다 7% 낮아요.
최근 1년 매매 신고 87건 중 6건이 해제됐어요. 해제 거래는 시세 계산에서 빼요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 29건 · 월성동 320건 · 달서구 2,124건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
전용 84.92㎡ · 약 33평형은 최근 3개월 거래가가 그 전 3개월보다 1.7% 내렸어요. 1년 전과 비교하면 월성동 아파트 평균과 비슷하게 움직였어요. 최근 90일에 신고가·급락·해제 같은 특별한 신호는 없어요. 월성동 아파트 21곳 중 평당가 7위예요.
집값이 오르내리는 건 넣지 않았어요. 재산세는 공시가격 기준 대략치(1주택 감면 등 제외), 취득세·중개비 같은 한 번 내는 돈도 빼고 봤어요.
전용 84.92㎡ · 약 33평형 기준. 매매가에 비해 전세가가 낮은 편이라 보증금을 돌려받을 여유가 있어요. 그래도 등기부등본은 꼭 보세요.
단지 전체 '평균' 자료로 본 판정이라 참고용이에요. 그 집의 등기부등본(근저당·선순위)은 꼭 직접 확인하세요.
| 타입 | 전세 평균 | 매매 평균 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84.92㎡ | 2억 9,257만7건 | 4억 6,261만18건 | 63%여유 |
| 101.86㎡ | 3억 5,333만3건 | 5억 3,375만4건 | 66%여유 |
| 77.73㎡ | 2억 8,500만2건 | 3억 8,300만2건 | 74%보통 |
위 숫자는 이 단지 거래 '평균'이라 참고용이에요. 실제 집의 호가·대출 상태에 따라 달라요. 투자·계약 판단은 꼭 직접 확인하세요.
가장 가까운 곳을 직선거리로 잰 거예요. 실제 걷는 길·배정 학교(학구도)와 다를 수 있어요.
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 84.92㎡약 33평형 | 4억 6,261만18건 | 2억 9,257만7건 · 63% | 3,000만월 117만 · 5건 |
| 101.86㎡약 38평형 | 5억 3,375만4건 | 3억 5,333만3건 · 66% | - |
| 77.73㎡약 31평형 | 3억 8,300만2건 | 2억 8,500만2건 · 74% | - |
| 132.81㎡약 47평형 | 6억 1,000만2건 | 4억1건 · 66% | 2억월 40만 · 1건 |
| 84.86㎡약 33평형 | 4억 3,750만2건 | - | - |
| 158.02㎡약 55평형 | 7억 7,200만1건 | 5억 5,000만1건 · 71% | - |
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.10.10 | 158.02㎡ · 10층 | 전세5억 5,000만 |
| 26.10.09 | 84.92㎡ · 8층 | 월세2,000만 / 120만 |
| 26.10.09 | 84.92㎡ · 28층 | 매매4억 5,200만 |
| 26.10.05 | 84.92㎡ · 7층 | 매매4억 6,000만 |
| 26.10.03 | 84.92㎡ · 29층 | 매매4억 6,500만 |
| 26.09.18 | 84.92㎡ · 3층 | 전세3억 1,000만 |
| 26.09.16 | 132.81㎡ · 20층 | 매매6억 2,000만 |
| 26.09.15 | 84.86㎡ · 23층 | 매매4억 4,000만 |
| 26.09.13 | 84.92㎡ · 19층 | 매매4억 7,900만 |
| 26.09.10 | 132.81㎡ · 13층 | 월세2억 / 40만 |
| 26.09.08 | 84.86㎡ · 3층 | 매매4억 3,500만 |
| 26.09.05 | 84.92㎡ · 6층 | 매매4억 4,500만 |
| 26.09.05 | 132.81㎡ · 20층 | 매매6억 |
| 26.08.28 | 101.86㎡ · 6층 | 매매5억 5,000만 |
| 26.08.24 | 84.92㎡ · 6층 | 월세2,000만 / 115만 |
| 26.08.18 | 84.92㎡ · 15층 | 전세3억 |
| 26.08.04 | 84.92㎡ · 9층 | 매매직거래4억 |
| 26.07.30 | 84.92㎡ · 29층 | 매매취소4억 5,800만 |
| 26.07.30 | 84.92㎡ · 29층 | 매매4억 5,800만 |
| 26.07.14 | 77.73㎡ · 22층 | 매매3억 8,400만 |
| 26.07.13 | 84.92㎡ · 6층 | 전세2억 7,800만 |
| 26.07.08 | 132.81㎡ · 7층 | 전세4억 |
| 26.07.07 | 101.86㎡ · 5층 | 매매5억 |
| 26.07.04 | 84.92㎡ · 5층 | 매매4억 4,700만 |
| 26.06.28 | 101.86㎡ · 19층 | 전세4억 |
| 26.06.27 | 77.73㎡ · 11층 | 전세2억 8,500만 |
| 26.06.27 | 77.73㎡ · 11층 | 전세2억 8,500만 |
| 26.06.25 | 84.92㎡ · 18층 | 매매4억 3,000만 |
| 26.06.25 | 84.92㎡ · 4층 | 매매취소4억 3,000만 |
| 26.06.20 | 84.92㎡ · 27층 | 월세5,000만 / 105만 |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.