아파트2010년 준공

매천화성파크드림

대구광역시 북구 매천동 673

대표 타입 · 전용 122.1㎡ · 약 44평형

4억 4,500만1년 ▼ 8.2%

최근 6개월 매매 4건 평균 · 직거래·취소 제외

3년 최고5억 9,950만

3년 최저4억 2,000만

최근 매매26.09.28

지금 평균은 3년 최고가보다 26% 낮아요.

최근 1년 매매 신고 31건 중 3건이 해제됐어요 · 그중 1건은 신고 당시 3년 최고가 이상이었어요. 해제 거래는 시세 계산에서 빼요.

전세 최근 6개월3억 2,000만1건 · 전세가율 72%

월세 최근 6개월2,500만 / 월 130만보증금 / 월세 평균 · 2건

동네와 비교전용 1평당 가격 · 최근 6개월 중간값

이 단지1,318만▼ 8.6%

매천동 아파트1,573만▼ 2.6%

북구 아파트1,127만▼ 0.2%

평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 9건 · 매천동 74건 · 북구 1,640건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.

시세 흐름 월별 거래 중간값 · 최근 3년 · 직거래·취소 제외

타입	매매	전세	월세	3년 최고 / 최저	최근 매매
122.1㎡약 44평형	4억 4,500만4건	3억 2,000만1건 · 72%	2,500만월 130만 · 2건	5억 9,950만4억 2,000만	2026-09-28
98.14㎡약 37평형	4억 2,000만2건	-	-	5억 2,500만4억 300만	2026-09-10
137.95㎡약 49평형	5억 6,000만2건	-	-	6억 3,350만5억 5,000만	2026-05-08
102.62㎡약 38평형	4억 6,000만1건	3억 1,500만1건 · 68%	3,000만월 105만 · 2건	5억 4,000만4억 4,500만	2026-04-22
125.06㎡약 45평형	-	-	-	5억 9,500만5억	2025-12-09

전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.

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