아파트1993년 준공최근 급락 거래 1

삼정그린코아

부산광역시 사상구 모라동 334

대표 타입 · 전용 84.99㎡ · 약 33평형

1억 7,050만

최근 6개월 매매 4건 평균 · 직거래·취소 제외

3년 최고2억 1,000만

3년 최저1억 5,500만

최근 매매26.10.09

지금 평균은 3년 최고가보다 19% 낮아요.

전세 최근 6개월1억 4,000만1건 · 전세가율 82%

월세 최근 6개월거래 없음

동네와 비교전용 1평당 가격 · 최근 6개월 중간값

이 단지613만▼ 0.6%

모라동 아파트773만▲ 3.2%

사상구 아파트931만▼ 0.6%

평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 6건 · 모라동 97건 · 사상구 585건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.

시세 흐름 월별 거래 중간값 · 최근 3년 · 직거래·취소 제외

계약일	면적·층	거래가	평소(중간값)	차이
26.10.09	84.99㎡ · 12층	1억 5,500만	1억 8,500만	-16.2%

타입	매매	전세	월세	3년 최고 / 최저	최근 매매
84.99㎡약 33평형	1억 7,050만4건	1억 4,000만1건 · 82%	-	2억 1,000만1억 5,500만	2026-10-09
124.55㎡약 45평형	2억 2,800만1건	-	-	2억 4,000만2억 1,400만	2026-08-29
117.95㎡약 43평형	2억 2,000만1건	-	2,000만월 60만 · 1건	2억 2,000만2억 2,000만	2026-06-01
83.33㎡약 32평형	-	-	1,000만월 60만 · 1건	1억 7,700만1억 5,000만	2026-01-23
117.94㎡약 43평형	-	-	-	2억 6,000만2억 2,800만	2026-02-25
127.25㎡약 46평형	-	-	-	2억 2,500만2억 1,900만	2026-04-06

전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.

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