지금 평균이 3년 최고가 수준이에요.
최근 1년 매매 신고 11건 중 4건이 해제됐어요 · 그중 1건은 신고 당시 3년 최고가 이상이었어요. 해제 거래는 시세 계산에서 빼요.
최근 6개월 이 타입의 전세·월세 거래가 없어요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 4건 · 광안동 211건 · 수영구 702건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
전용 75.66㎡ · 약 30평형은 최근 3개월 매매 거래가 없었어요 (마지막 26.07.06). 1년 전과 비교하면 광안동 아파트 평균(+1.6%)보다 10.5%p 덜 올랐어요. 최근 90일 신호: 최고가 이상 신고 뒤 해제 1건. 광안동 아파트 36곳 중 평당가 12위예요.
집값이 오르내리는 건 넣지 않았어요. 재산세는 공시가격 기준 대략치(1주택 감면 등 제외), 취득세·중개비 같은 한 번 내는 돈도 빼고 봤어요.
가장 가까운 곳을 직선거리로 잰 거예요. 실제 걷는 길·배정 학교(학구도)와 다를 수 있어요.
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 75.66㎡약 30평형 | 5억 7,500만1건 | - | - |
| 56.73㎡약 24평형 | 3억 4,200만1건 | - | 3,000만월 130만 · 1건 |
| 53.76㎡약 23평형 | 3억 1,500만1건 | - | 1,000만월 120만 · 1건 |
| 73.11㎡약 29평형 | 4억 7,000만1건 | - | - |
| 53.72㎡약 23평형 | - | - | - |
| 73.07㎡약 29평형 | - | - | 5,000만월 180만 · 1건 |
| 76.34㎡ |
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.09.12 | 53.76㎡ · 10층 | 월세1,000만 / 120만 |
| 26.08.11 | 53.76㎡ · 19층 | 매매3억 1,500만 |
| 26.07.06 | 75.66㎡ · 16층 | 매매취소5억 7,500만 |
| 26.07.06 | 75.66㎡ · 16층 | 매매5억 7,500만 |
| 26.06.13 | 73.11㎡ · 10층 | 매매4억 7,000만 |
| 26.05.31 | 56.73㎡ · 10층 | 월세3,000만 / 130만 |
| 26.05.30 | 75.66㎡ · 16층 | 매매취소5억 7,500만 |
| 26.05.26 | 56.73㎡ · 9층 | 매매3억 4,200만 |
| 26.05.21 | 73.07㎡ · 16층 | 월세5,000만 / 180만 |
| 26.03.07 | 53.76㎡ · 8층 | 월세2,000만 / 110만 |
| 26.03.03 | 53.72㎡ · 18층 | 매매3억 4,000만 |
| 26.03.01 | 73.07㎡ · 5층 | 월세3,000만 / 130만 |
| 26.02.28 | 53.72㎡ · 20층 | 월세7,000만 / 95만 |
| 26.02.25 | 53.76㎡ · 16층 | 전세2억 5,750만 |
| 26.02.23 | 73.11㎡ · 20층 | 매매취소5억 |
| 26.02.23 | 73.11㎡ · 20층 | 매매5억 |
| 26.02.12 | 75.66㎡ · 3층 | 월세2,000만 / 110만 |
| 26.01.31 | 53.72㎡ · 12층 | 전세2억 5,200만 |
| 26.01.12 | 73.07㎡ · 9층 | 매매5억 3,000만 |
| 25.12.02 | 75.66㎡ · 3층 | 매매취소5억 3,000만 |
| 25.11.21 | 73.11㎡ · 8층 | 월세3,000만 / 130만 |
| 25.10.03 | 75.66㎡ · 14층 | 매매5억 8,000만 |
| 25.09.02 | 73.11㎡ · 12층 | 월세3,000만 / 130만 |
| 25.08.27 | 73.07㎡ · 3층 | 월세2,000만 / 120만 |
| 25.08.12 | 73.07㎡ · 17층 | 월세500만 / 200만 |
| 25.08.05 | 75.66㎡ · 9층 | 매매5억 3,000만 |
| 25.06.16 | 53.72㎡ · 7층 | 매매3억 500만 |
| 25.03.13 | 56.73㎡ · 19층 | 전세2억 9,000만 |
| 25.02.17 | 73.11㎡ · 11층 | 전세3억 4,500만 |
| 25.01.24 | 75.66㎡ · 4층 | 월세5,000만 / 120만 |
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전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.