아파트1993년 준공재건축 연한최근 신고가 1

한성기린

부산광역시 연제구 연산동 584-1

대표 타입 · 전용 58.74㎡ · 약 25평형

2억 950만

최근 6개월 매매 3건 평균 · 직거래·취소 제외

3년 최고2억 5,000만

3년 최저1억 8,000만

최근 매매26.09.20

지금 평균은 3년 최고가보다 16% 낮아요.

전세 최근 6개월거래 없음

월세 최근 6개월4,000만 / 월 56만보증금 / 월세 평균 · 3건

동네와 비교전용 1평당 가격 · 최근 6개월 중간값

이 단지1,236만▼ 2.1%

연산동 아파트2,017만▼ 4.1%

연제구 아파트2,149만▼ 4.6%

평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 8건 · 연산동 584건 · 연제구 1,022건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.

시세 흐름 월별 거래 중간값 · 최근 3년 · 직거래·취소 제외

계약일	면적·층	거래가	직전 최고가	차이
26.10.06	84.84㎡ · 12층	3억 4,000만	3억 3,000만24.06.22	+3.0%

타입	매매	전세	월세	3년 최고 / 최저	최근 매매
58.74㎡약 25평형	2억 950만3건	-	4,000만월 56만 · 3건	2억 5,000만1억 8,000만	2026-09-20
59.12㎡약 25평형	2억 3,000만1건	-	-	2억 3,800만1억 8,450만	2026-07-17
84.84㎡약 33평형	3억 4,000만1건	-	-	3억 4,000만3억	2026-10-06
84.38㎡약 33평형	3억 3,200만1건	-	-	3억 3,200만3억 2,000만	2026-05-12
119.06㎡약 43평형	4억 4,500만1건	3억 5,000만1건 · 79%	-	5억4억 4,500만	2026-05-16
132㎡약 47평형	4억 2,500만1건	-	-	4억 6,000만4억 2,500만	2026-06-06
164.46㎡

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