아파트2009년 준공최근 신고가 1
퀸덤1차에디슨타운
부산광역시 강서구 명지동 3230-11
대표 타입 · 전용 117.27㎡ · 약 43평형
3억 9,125만1년 ▼ 22.5%
최근 6개월 매매 4건 평균 · 직거래·취소 제외
3년 최고5억 9,000만
3년 최저3억 7,000만
최근 매매26.10.02
지금 평균은 3년 최고가보다 34% 낮아요.
최근 1년 매매 신고 16건 중 2건이 해제됐어요 · 그중 1건은 신고 당시 3년 최고가 이상이었어요. 해제 거래는 시세 계산에서 빼요.
전세 최근 6개월거래 없음
월세 최근 6개월9,750만 / 월 90만보증금 / 월세 평균 · 2건
- 월세 수익률 연 3.7% 사서 월세를 놓을 때 (매매가−보증금 기준, 세금·대출 빼기 전)
동네와 비교전용 1평당 가격 · 최근 6개월 중간값
이 단지1,156만▼ 6.5%
명지동 아파트1,674만▼ 3.1%
강서구 아파트1,608만▼ 3.3%
- 동네
- 명지동 아파트보다 평당 31% 낮아요 · 26개 단지 중 가장 싸요
- 구
- 강서구 아파트보다 평당 28% 낮아요
- 1년
- 1년 전보다 6.5% 내렸어요 · 강서구는 -3.3%
시세 흐름 월별 거래 중간값 · 최근 3년 · 직거래·취소 제외
최근 신고가 거래 같은 타입 직전 3년 최고가를 넘긴 매매 · 최근 90일
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 직전 최고가 | 차이 |
|---|
| 26.08.08 | 84.81㎡ · 15층 | 3억 8,200만 | 3억 4,500만23.11.03 | +10.7% |
타입별 시세 최근 6개월 평균 · 직거래·취소 제외
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 | 3년 최고 / 최저 | 최근 매매 |
|---|
| 117.27㎡약 43평형 | 3억 9,125만4건 | - | 9,750만월 90만 · 2건 | 5억 9,000만3억 7,000만 | 2026-10-02 |
| 84.81㎡약 33평형 | 3억 8,200만1건 | - | 2,000만월 110만 · 1건 | 3억 8,200만3억 200만 | 2026-08-08 |
| 101.4㎡약 38평형 | 3억 6,300만1건 | - | 5,000만월 105만 · 1건 | 4억 4,500만3억 6,300만 | 2026-06-17 |
| 84.84㎡약 33평형 | 2억 9,000만1건 | - | 7,333만월 90만 · 3건 | 3억 7,500만2억 9,000만 | 2026-05-08 |
| 84.85㎡약 33평형 | 3억 5,000만1건 | - | 3,000만월 100만 · 1건 | 3억 5,000만3억 500만 | 2026-06-06 |
| 84.97㎡약 33평형 | - | - | - | 3억 1,800만3억 1,000만 |
실거래 내역 국토교통부 · 최근 3년 148건
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|
| 26.10.02 | 117.27㎡ · 7층 | 매매3억 7,000만 |
| 26.09.16 | 117.27㎡ · 4층 | 매매3억 7,700만 |
| 26.09.12 | 117.27㎡ · 1층 | 월세3,500만 / 130만 |
| 26.09.01 | 84.84㎡ · 2층 | 월세2,000만 / 100만 |
| 26.08.29 | 117.27㎡ · 9층 | 매매4억 3,000만 |
| 26.08.26 | 101.4㎡ · 15층 | 월세5,000만 / 105만 |
| 26.08.15 | 84.85㎡ · 1층 | 월세3,000만 / 100만 |
| 26.08.08 | 84.81㎡ · 15층 | 매매3억 8,200만 |
| 26.07.26 | 117.27㎡ · 5층 | 매매3억 8,800만 |
| 26.07.07 | 117.27㎡ · 1층 | 월세1억 6,000만 / 50만 |
| 26.06.26 | 101.86㎡ · 1층 | 월세3,000만 / 120만 |
| 26.06.17 | 101.4㎡ · 3층 | 매매3억 6,300만 |
| 26.06.06 | 84.85㎡ · 7층 | 매매3억 5,000만 |
| 26.05.08 | 84.84㎡ · 15층 | 매매2억 9,000만 |
| 26.05.07 | 101.86㎡ · 14층 | 월세5,000만 / 110만 |
| 26.05.06 | 84.84㎡ · 14층 | 월세1억 / 85만 |
| 26.05.06 | 84.84㎡ · 14층 | 월세1억 / 85만 |
| 26.04.24 | 84.81㎡ · 4층 | 월세2,000만 / 110만 |
| 26.04.18 | 117.27㎡ · 10층 | 월세3,000만 / 130만 |
| 26.04.14 | 117.27㎡ · 3층 | 월세3,000만 / 130만 |
| 26.04.14 | 101.86㎡ · 12층 | 월세3,000만 / 115만 |
| 26.04.07 | 117.27㎡ · 11층 | 월세3,000만 / 130만 |
| 26.03.30 | 101.4㎡ · 6층 | 매매3억 7,500만 |
| 26.03.13 | 117.27㎡ · 5층 | 전세3억 5,000만 |
| 26.02.23 | 117.27㎡ · 1층 | 월세500만 / 30만 |
| 26.02.03 | 117.27㎡ · 11층 | 매매취소5억 9,000만 |
| 26.02.03 | 117.27㎡ · 11층 | 매매5억 9,000만 |
| 26.02.02 | 117.27㎡ · 1층 | 전세3억 |
| 26.01.26 | 101.86㎡ · 7층 | 전세2억 8,000만 |
| 26.01.22 | 84.97㎡ · 8층 | 월세6,000만 / 60만 |
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