아파트2003년 준공

수민위즈빌

부산광역시 금정구 남산동 262-4

대표 타입 · 전용 84.93㎡ · 약 33평형

2억 3,650만

최근 6개월 매매 2건 평균 · 직거래·취소 제외

3년 최고2억 4,800만

3년 최저2억 2,500만

최근 매매26.07.27

지금 평균은 3년 최고가보다 5% 낮아요.

최근 1년 매매 신고 5건 중 2건이 해제됐어요 · 그중 2건은 신고 당시 3년 최고가 이상이었어요. 해제 거래는 시세 계산에서 빼요.

최근 6개월 이 타입의 전세·월세 거래가 없어요.

동네와 비교전용 1평당 가격 · 최근 6개월 중간값

이 단지920만-

남산동 아파트854만▲ 2.1%

금정구 아파트1,539만▼ 8.0%

평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 2건 · 남산동 38건 · 금정구 637건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.

시세 흐름 월별 거래 중간값 · 최근 3년 · 직거래·취소 제외

타입	매매	전세	월세	3년 최고 / 최저	최근 매매
84.93㎡약 33평형	2억 3,650만2건	-	-	2억 4,800만2억 2,500만	2026-07-27

전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.

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