아파트2014년 준공최근 급락 거래 1

삼한골든뷰

부산광역시 금정구 구서동 162-4

대표 타입 · 전용 23.92㎡ · 약 14평형

5,716만1년 ▼ 4.6%

최근 6개월 매매 6건 평균 · 직거래·취소 제외

3년 최고6,700만

3년 최저5,200만

최근 매매26.10.17

지금 평균은 3년 최고가보다 15% 낮아요.

전세 최근 6개월거래 없음

월세 최근 6개월646만 / 월 38만보증금 / 월세 평균 · 16건

동네와 비교전용 1평당 가격 · 최근 6개월 중간값

이 단지767만▼ 7.5%

구서동 아파트1,485만▼ 8.5%

금정구 아파트1,552만▼ 7.2%

평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 10건 · 구서동 192건 · 금정구 631건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.

시세 흐름 월별 거래 중간값 · 최근 3년 · 직거래·취소 제외

계약일	면적·층	거래가	평소(중간값)	차이
26.10.17	23.92㎡ · 17층	5,200만	6,000만	-13.3%

타입	매매	전세	월세	3년 최고 / 최저	최근 매매
23.92㎡약 14평형	5,716만6건	-	646만월 38만 · 16건	6,700만5,200만	2026-10-17
23.53㎡약 14평형	4,350만2건	-	500만월 40만 · 1건	5,900만4,300만	2026-09-02
25.96㎡약 15평형	6,300만1건	-	875만월 42만 · 4건	8,000만6,300만	2026-05-14
22.87㎡약 14평형	4,300만1건	-	750만월 37만 · 2건	5,800만4,300만	2026-09-02
23.86㎡약 14평형	-	-	1,000만월 36만 · 3건	6,000만6,000만	2023-12-07

전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.

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