지금 평균은 3년 최고가보다 11% 낮아요.
최근 1년 매매 신고 17건 중 3건이 해제됐어요 · 그중 1건은 신고 당시 3년 최고가 이상이었어요. 해제 거래는 시세 계산에서 빼요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 10건 · 화명동 608건 · 북구 1,403건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 직전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.19 | 84.78㎡ · 9층 | 4억 8,000만 | 4억 5,850만23.11.02 | +4.7% |
| 26.07.25 | 118.8㎡ · 23층 | 5억 5,500만 | 5억 1,000만25.01.10 | +8.8% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 118.8㎡약 43평형 | 4억 9,412만8건 | 3억 5,700만1건 · 72% | 2억월 130만 · 1건 |
| 129.72㎡약 46평형 | 5억 4,700만1건 | - | - |
| 84.78㎡약 33평형 | 4억 8,000만1건 | - | - |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.10.21 | 118.8㎡ · 9층 | 전세3억 5,700만 |
| 26.10.03 | 118.8㎡ · 14층 | 매매4억 9,000만 |
| 26.09.19 | 84.78㎡ · 9층 | 매매4억 8,000만 |
| 26.09.11 | 118.8㎡ · 6층 | 매매5억 1,000만 |
| 26.09.02 | 118.8㎡ · 26층 | 월세2억 / 130만 |
| 26.08.27 | 118.8㎡ · 2층 | 매매4억 7,000만 |
| 26.08.20 | 118.8㎡ · 25층 | 매매4억 5,000만 |
| 26.08.20 | 118.8㎡ · 13층 | 매매4억 9,800만 |
| 26.08.06 | 118.8㎡ · 15층 | 매매4억 9,500만 |
| 26.07.25 | 118.8㎡ · 23층 | 매매취소5억 5,500만 |
| 26.07.25 | 118.8㎡ · 23층 | 매매5억 5,500만 |
| 26.07.21 | 129.72㎡ · 8층 | 매매5억 4,700만 |
| 26.07.02 | 118.8㎡ · 2층 | 매매취소4억 7,000만 |
| 26.04.25 | 118.8㎡ · 11층 | 매매4억 8,500만 |
| 26.04.08 | 118.8㎡ · 26층 | 월세5,000만 / 135만 |
| 26.03.27 | 118.8㎡ · 10층 | 전세3억 8,000만 |
| 26.03.27 | 118.8㎡ · 10층 | 전세3억 8,000만 |
| 26.03.14 | 118.8㎡ · 2층 | 매매4억 9,500만 |
| 26.03.13 | 118.8㎡ · 4층 | 매매4억 4,000만 |
| 26.03.10 | 118.8㎡ · 25층 | 매매취소4억 5,000만 |
| 26.03.09 | 129.72㎡ · 1층 | 전세3억 8,000만 |
| 26.02.06 | 84.78㎡ · 13층 | 월세3,000만 / 85만 |
| 26.01.05 | 129.72㎡ · 22층 | 매매5억 3,300만 |
| 25.12.09 | 84.78㎡ · 1층 | 매매3억 7,500만 |
| 25.10.11 | 129.72㎡ · 19층 | 매매5억 4,500만 |
| 25.10.10 | 118.8㎡ · 20층 | 매매4억 9,000만 |
| 25.09.11 | 118.8㎡ · 23층 | 매매4억 7,000만 |
| 25.09.05 | 118.8㎡ · 15층 | 매매4억 5,500만 |
| 25.09.02 | 118.8㎡ · 23층 | 월세8,400만 / 116만 |
| 25.07.18 | 118.8㎡ · 21층 | 매매4억 3,500만 |