지금 평균은 3년 최고가보다 10% 낮아요.
최근 1년 매매 신고 8건 중 2건이 해제됐어요 · 그중 2건은 신고 당시 3년 최고가 이상이었어요. 해제 거래는 시세 계산에서 빼요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 2건 · 대연동 476건 · 남구 1,169건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 59.88㎡약 25평형 | 1억 7,900만1건 | 1억 5,000만1건 · 84% | - |
| 116.81㎡약 42평형 | 3억 4,000만1건 | - | - |
| 84.92㎡약 33평형 | - | - | 3,000만월 95만 · 1건 |
| 117.87㎡약 43평형 | - | - | - |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.10.09 | 84.92㎡ · 2층 | 월세3,000만 / 95만 |
| 26.09.10 | 59.88㎡ · 2층 | 매매1억 7,900만 |
| 26.06.20 | 59.88㎡ · 3층 | 전세1억 5,000만 |
| 26.05.14 | 116.81㎡ · 21층 | 매매3억 4,000만 |
| 26.04.07 | 59.88㎡ · 9층 | 월세1,000만 / 65만 |
| 26.04.07 | 59.88㎡ · 20층 | 매매1억 9,900만 |
| 26.03.14 | 84.92㎡ · 11층 | 매매취소2억 8,000만 |
| 26.03.14 | 84.92㎡ · 11층 | 매매취소2억 8,000만 |
| 26.03.14 | 84.92㎡ · 11층 | 매매2억 8,000만 |
| 26.02.14 | 116.81㎡ · 15층 | 월세3,000만 / 80만 |
| 26.01.11 | 117.87㎡ · 21층 | 매매3억 1,900만 |
| 25.12.10 | 59.88㎡ · 12층 | 매매1억 8,700만 |
| 25.11.13 | 84.92㎡ · 11층 | 전세1억 9,000만 |
| 25.11.04 | 84.92㎡ · 4층 | 월세3,000만 / 65만 |
| 25.10.14 | 84.92㎡ · 8층 | 전세1억 8,000만 |
| 25.09.03 | 84.92㎡ · 7층 | 매매2억 8,000만 |
| 25.08.07 | 59.88㎡ · 4층 | 월세5,000만 / 50만 |
| 25.07.28 | 117.87㎡ · 18층 | 매매3억 4,000만 |
| 25.07.23 | 84.92㎡ · 8층 | 매매2억 2,500만 |
| 25.07.22 | 116.81㎡ · 12층 | 매매직거래2억 9,000만 |
| 25.05.15 | 84.92㎡ · 2층 | 월세3,000만 / 65만 |
| 25.05.09 | 84.92㎡ · 7층 | 월세1억 2,000만 / 35만 |
| 25.05.06 | 59.88㎡ · 14층 | 월세9,000만 / 35만 |
| 25.05.01 | 116.81㎡ · 20층 | 월세5,000만 / 45만 |
| 25.02.25 | 59.88㎡ · 11층 | 월세5,000만 / 40만 |
| 25.02.21 | 84.92㎡ · 3층 | 전세2억 1,000만 |
| 25.02.15 | 84.92㎡ · 8층 | 매매2억 6,700만 |
| 24.11.25 | 59.88㎡ · 5층 | 전세1억 6,000만 |
| 24.10.25 | 84.92㎡ · 11층 | 매매2억 6,500만 |
| 24.10.16 | 84.92㎡ · 8층 | 매매2억 5,300만 |