아파트2012년 준공1,511세대 · 15개 동

래미안 옥수 리버젠

서울특별시 성동구 옥수동 561

대표 타입 · 전용 59.25㎡ · 약 25평형

21억 9,500만1년 ▼ 2.6%

최근 6개월 매매 10건 평균 · 직거래·취소 제외

3년 최고23억 4,000만

3년 최저13억 7,000만

최근 매매26.10.02

지금 평균은 3년 최고가보다 6% 낮아요.

최근 1년 매매 신고 33건 중 3건이 해제됐어요 · 그중 1건은 신고 당시 3년 최고가 이상이었어요. 해제 거래는 시세 계산에서 빼요.

전세 최근 6개월8억 2,460만26건 · 전세가율 38%

월세 최근 6개월3억 1,386만 / 월 210만보증금 / 월세 평균 · 30건

동네와 비교전용 1평당 가격 · 최근 6개월 중간값

이 단지1억 2,023만▲ 3.6%

옥수동 아파트9,686만▲ 6.2%

성동구 아파트8,103만▲ 12.6%

평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 15건 · 옥수동 89건 · 성동구 641건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.

전세 안전 체크전세가율 = 전세 평균 ÷ 매매 평균 · 같은 타입 · 최근 6개월 · 각 2건 이상

여유 · 38%

전용 59.25㎡ · 약 25평형 기준. 매매가에 비해 전세가가 낮은 편이라 보증금을 돌려받을 여유가 있어요. 그래도 등기부등본은 꼭 보세요.

타입	전세 평균	매매 평균	전세가율
59.25㎡	8억 2,460만26건	21억 9,500만10건	38%여유
84.81㎡	11억 1,850만5건	25억 9,750만4건	43%여유

위 숫자는 이 단지 거래 '평균'이라 참고용이에요. 실제 집의 호가·대출 상태에 따라 달라요. 투자·계약 판단은 꼭 직접 확인하세요.

단지 정보국토교통부 공동주택 관리정보(K-apt)

부대시설: 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

시세 흐름 월별 거래 중간값 · 최근 3년 · 직거래·취소 제외

타입	매매	전세	월세	3년 최고 / 최저	최근 매매
59.25㎡약 25평형	21억 9,500만10건	8억 2,460만26건 · 38%	3억 1,386만월 210만 · 30건	23억 4,000만13억 7,000만	2026-10-02
84.81㎡약 33평형	25억 9,750만4건	11억 1,850만5건 · 43%	3억 8,000만월 276만 · 10건	30억17억 2,500만	2026-10-01
113.52㎡약 41평형	29억1건	12억 3,500만2건 · 43%	1억월 550만 · 1건	29억22억	2026-09-11
84.73㎡약 33평형	-	10억 1,843만8건	2억월 370만 · 4건	25억 3,000만17억 2,300만	2026-04-09
59.84㎡약 25평형	-	8억 2,060만5건	2억 2,500만월 271만 · 8건	20억14억 800만	2025-09-17
59.98㎡약 25평형	-	8억 7,625만4건	2억 2,333만월 188만 · 3건

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