지금 평균은 3년 최고가보다 15% 낮아요.
최근 1년 매매 신고 11건 중 3건이 해제됐어요 · 그중 2건은 신고 당시 3년 최고가 이상이었어요. 해제 거래는 시세 계산에서 빼요.
최근 6개월 이 타입의 전세·월세 거래가 없어요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 5건 · 방이동 114건 · 송파구 1,718건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 직전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.05 | 84.92㎡ · 8층 | 25억 9,000만 | 23억 5,000만26.04.22 | +10.2% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 146.96㎡약 52평형 | 24억 7,500만2건 | - | - |
| 84.92㎡약 33평형 | 24억 7,000만2건 | - | 1,000만월 100만 · 2건 |
| 126.9㎡약 45평형 | 25억 3,000만1건 | - | - |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.08.05 | 84.92㎡ · 8층 | 매매25억 9,000만 |
| 26.07.27 | 84.92㎡ · 8층 | 매매취소25억 9,000만 |
| 26.07.14 | 84.92㎡ · 8층 | 월세1,000만 / 100만 |
| 26.06.20 | 146.96㎡ · 4층 | 매매29억 |
| 26.05.30 | 84.92㎡ · 11층 | 월세1,000만 / 100만 |
| 26.05.19 | 126.9㎡ · 4층 | 매매25억 3,000만 |
| 26.05.13 | 126.9㎡ · 9층 | 매매직거래24억 6,000만 |
| 26.04.26 | 146.96㎡ · 5층 | 매매20억 5,000만 |
| 26.04.22 | 84.92㎡ · 3층 | 매매23억 5,000만 |
| 26.04.18 | 84.92㎡ · 12층 | 전세5억 7,000만 |
| 26.04.01 | 126.9㎡ · 7층 | 매매25억 3,000만 |
| 26.02.28 | 146.96㎡ · 1층 | 월세5,000만 / 240만 |
| 26.01.21 | 146.96㎡ · 1층 | 전세6억 6,150만 |
| 26.01.20 | 126.9㎡ · 7층 | 매매취소25억 7,000만 |
| 25.12.11 | 126.9㎡ · 7층 | 전세7억 1,000만 |
| 25.11.27 | 84.92㎡ · 1층 | 전세4억 2,000만 |
| 25.11.18 | 126.9㎡ · 3층 | 전세7억 |
| 25.11.01 | 126.9㎡ · 11층 | 매매취소26억 9,000만 |
| 25.11.01 | 126.9㎡ · 11층 | 매매26억 9,000만 |
| 25.10.26 | 126.9㎡ · 2층 | 전세7억 4,000만 |
| 25.08.19 | 126.9㎡ · 9층 | 전세6억 7,000만 |
| 25.08.16 | 146.96㎡ · 3층 | 전세7억 |
| 25.08.08 | 126.9㎡ · 2층 | 월세6억 / 30만 |
| 25.07.28 | 84.92㎡ · 6층 | 전세5억 5,000만 |
| 25.07.12 | 84.92㎡ · 7층 | 전세5억 |
| 25.07.11 | 126.9㎡ · 2층 | 월세6억 / 30만 |
| 25.07.05 | 126.9㎡ · 4층 | 월세2억 / 130만 |
| 25.06.14 | 126.9㎡ · 11층 | 전세5억 9,000만 |
| 25.06.08 | 126.9㎡ · 6층 | 전세5억 7,750만 |
| 25.05.27 | 126.9㎡ · 14층 | 매매21억 9,400만 |