아파트2012년 준공794세대 · 9개 동최근 신고가 3

래미안송파파인탑

서울특별시 송파구 송파동 243

대표 타입 · 전용 64.66㎡ · 약 27평형

21억 4,000만1년 ▲ 2.0%

최근 6개월 매매 3건 평균 · 직거래·취소 제외

3년 최고22억

3년 최저13억

최근 매매26.05.27

지금 평균은 3년 최고가보다 3% 낮아요.

전세 최근 6개월8억 1,810만14건 · 전세가율 38%

월세 최근 6개월3억 8,450만 / 월 187만보증금 / 월세 평균 · 4건

동네와 비교전용 1평당 가격 · 최근 6개월 중간값

이 단지1억 1,315만▲ 3.6%

송파동 아파트8,247만▲ 18.6%

송파구 아파트8,499만▲ 16.0%

평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 12건 · 송파동 84건 · 송파구 1,726건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.

전세 안전 체크전세가율 = 전세 평균 ÷ 매매 평균 · 같은 타입 · 최근 6개월 · 각 2건 이상

여유 · 38%

전용 64.66㎡ · 약 27평형 기준. 매매가에 비해 전세가가 낮은 편이라 보증금을 돌려받을 여유가 있어요. 그래도 등기부등본은 꼭 보세요.

타입	전세 평균	매매 평균	전세가율
64.66㎡	8억 1,810만14건	21억 4,000만3건	38%여유
53.36㎡	7억 3,647만7건	21억 5,666만3건	34%여유
71.73㎡	9억 1,333만3건	23억 9,000만2건	38%여유
64.99㎡	9억 1,280만3건	21억 9,750만2건	42%여유

위 숫자는 이 단지 거래 '평균'이라 참고용이에요. 실제 집의 호가·대출 상태에 따라 달라요. 투자·계약 판단은 꼭 직접 확인하세요.

단지 정보국토교통부 공동주택 관리정보(K-apt)

부대시설: 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

시세 흐름 월별 거래 중간값 · 최근 3년 · 직거래·취소 제외

계약일	면적·층	거래가	직전 최고가	차이
26.08.08	53.59㎡ · 10층	22억 5,000만	16억 2,500만25.06.17	+38.5%
26.07.31	53.36㎡ · 17층	22억 5,000만	21억 6,000만26.06.16	+4.2%
26.07.30	64.99㎡ · 28층	22억 5,500만	21억 4,000만26.04.29	+5.4%

타입	매매	전세	월세	3년 최고 / 최저	최근 매매
64.66㎡약 27평형	21억 4,000만3건	8억 1,810만14건 · 38%	3억 8,450만월 187만 · 4건	22억13억	2026-05-27
53.36㎡약 23평형	21억 5,666만3건	7억 3,647만7건 · 34%	3억 7,500만월 177만 · 2건	22억 5,000만12억 8,500만	2026-09-04
71.73㎡약 29평형	23억 9,000만2건	9억 1,333만3건 · 38%	7억 1,250만월 97만 · 4건	24억 7,000만14억 5,000만	2026-07-18
64.99㎡약 27평형	21억 9,750만2건	9억 1,280만3건 · 42%	5억 8,333만월 113만 · 3건	22억 5,500만13억 8,500만	2026-07-30
87.05㎡약 33평형	24억 7,000만1건	10억 2,250만4건 · 41%	-	25억 2,000만17억 3,000만	2026-05-26
53.59㎡약 23평형	22억 5,000만1건	-

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