아파트1999년 준공719세대 · 9개 동최근 신고가 4

사당자이

서울특별시 동작구 사당동 1139

대표 타입 · 전용 59.89㎡ · 약 25평형

11억 9,600만1년 ▲ 11.6%

최근 6개월 매매 7건 평균 · 직거래·취소 제외

3년 최고12억 5,000만

3년 최저7억 2,500만

최근 매매26.09.04

지금 평균은 3년 최고가보다 4% 낮아요.

전세 최근 6개월4억 9,487만10건 · 전세가율 41%

월세 최근 6개월2억 4,714만 / 월 89만보증금 / 월세 평균 · 7건

동네와 비교전용 1평당 가격 · 최근 6개월 중간값

이 단지6,623만▲ 17.8%

사당동 아파트6,443만▲ 13.4%

동작구 아파트6,204만▲ 8.8%

평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 17건 · 사당동 269건 · 동작구 961건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.

전세 안전 체크전세가율 = 전세 평균 ÷ 매매 평균 · 같은 타입 · 최근 6개월 · 각 2건 이상

여유 · 41%

전용 59.89㎡ · 약 25평형 기준. 매매가에 비해 전세가가 낮은 편이라 보증금을 돌려받을 여유가 있어요. 그래도 등기부등본은 꼭 보세요.

타입	전세 평균	매매 평균	전세가율
59.89㎡	4억 9,487만10건	11억 9,600만7건	41%여유
84.49㎡	6억 1,522만9건	13억 6,875만4건	45%여유
60㎡	5억 1,187만8건	12억 1,966만6건	42%여유

위 숫자는 이 단지 거래 '평균'이라 참고용이에요. 실제 집의 호가·대출 상태에 따라 달라요. 투자·계약 판단은 꼭 직접 확인하세요.

단지 정보국토교통부 공동주택 관리정보(K-apt)

부대시설: 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

시세 흐름 월별 거래 중간값 · 최근 3년 · 직거래·취소 제외

계약일	면적·층	거래가	직전 최고가	차이
26.09.04	59.89㎡ · 11층	12억 5,000만	12억 2,800만26.07.16	+1.8%
26.09.02	60㎡ · 23층	12억 7,000만	12억 3,500만26.08.22	+2.8%
26.08.31	84.49㎡ · 14층	14억	13억 8,000만26.07.02	+1.4%
26.08.22	60㎡ · 6층	12억 3,500만	12억 2,300만26.06.20	+1.0%

타입	매매	전세	월세	3년 최고 / 최저	최근 매매
59.89㎡약 25평형	11억 9,600만7건	4억 9,487만10건 · 41%	2억 4,714만월 89만 · 7건	12억 5,000만7억 2,500만	2026-09-04
60㎡약 25평형	12억 1,966만6건	5억 1,187만8건 · 42%	2억 8,500만월 105만 · 6건	12억 7,000만7억 5,000만	2026-09-02
84.49㎡약 33평형	13억 6,875만4건	6억 1,522만9건 · 45%	2억월 195만 · 2건	14억8억	2026-10-03
114.94㎡약 42평형	-	5억 9,083만3건	1억 6,000만월 226만 · 6건	14억 6,500만9억 1,500만	2026-04-20

전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.

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