아파트1997년 준공최근 신고가 5

삼환

서울특별시 영등포구 신길동 897-1

대표 타입 · 전용 59.53㎡ · 약 25평형

12억 8,050만1년 ▲ 15.1%

최근 6개월 매매 14건 평균 · 직거래·취소 제외

3년 최고13억 4,400만

3년 최저7억 3,500만

최근 매매26.10.06

지금 평균은 3년 최고가보다 5% 낮아요.

최근 1년 매매 신고 49건 중 1건이 해제됐어요. 해제 거래는 시세 계산에서 빼요.

전세 최근 6개월5억 6,208만6건 · 전세가율 44%

월세 최근 6개월2억 9,111만 / 월 107만보증금 / 월세 평균 · 18건

동네와 비교전용 1평당 가격 · 최근 6개월 중간값

이 단지6,774만▲ 37.3%

신길동 아파트6,581만▲ 15.6%

영등포구 아파트5,951만▲ 12.3%

평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 23건 · 신길동 307건 · 영등포구 1,228건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.

전세 안전 체크전세가율 = 전세 평균 ÷ 매매 평균 · 같은 타입 · 최근 6개월 · 각 2건 이상

여유 · 47%

전용 84.84㎡ · 약 33평형 기준. 매매가에 비해 전세가가 낮은 편이라 보증금을 돌려받을 여유가 있어요. 그래도 등기부등본은 꼭 보세요.

타입	전세 평균	매매 평균	전세가율
84.84㎡	6억 3,965만16건	13억 5,875만8건	47%여유
59.53㎡	5억 6,208만6건	12억 8,050만14건	44%여유

위 숫자는 이 단지 거래 '평균'이라 참고용이에요. 실제 집의 호가·대출 상태에 따라 달라요. 투자·계약 판단은 꼭 직접 확인하세요.

시세 흐름 월별 거래 중간값 · 최근 3년 · 직거래·취소 제외

계약일	면적·층	거래가	직전 최고가	차이
26.08.29	84.84㎡ · 11층	14억 5,000만	14억 4,000만26.07.31	+0.7%
26.08.27	59.53㎡ · 17층	13억 4,400만	13억 3,000만26.08.05	+1.1%
26.08.25	84.83㎡ · 9층	14억 2,500만	11억 8,000만26.04.04	+20.8%
26.08.05	59.53㎡ · 12층	13억 3,000만	13억 1,000만26.07.11	+1.5%
26.07.31	84.84㎡ · 19층	14억 4,000만	13억 5,000만26.07.09	+6.7%

타입	매매	전세	월세	3년 최고 / 최저	최근 매매
59.53㎡약 25평형	12억 8,050만14건	5억 6,208만6건 · 44%	2억 9,111만월 107만 · 18건	13억 4,400만7억 3,500만	2026-10-06
84.84㎡약 33평형	13억 5,875만8건	6억 3,965만16건 · 47%	3억 3,671만월 81만 · 7건	14억 5,000만9억	2026-09-15
84.83㎡약 33평형	14억 2,500만1건	5억 7,000만2건 · 40%	2억 6,700만월 137만 · 5건	14억 2,500만9억 1,500만	2026-08-25

전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.

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